1/30
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
125 m²
Tomtarea
1 784 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
37 854 kr/år
Biarea
5 m²
Byggår
1909
Premium
Välkommen till ett unikt och smakfullt totalrenoverat boende med ett eftertraktat läge intill natursköna Hållsjön. Här bor du i harmonisk och privat miljö med endast ett stenkast till allmänning och båtplats, perfekt för dig som uppskattar livskvalitet nära vatten, natur och rekreation.
Fastigheten erbjuder ett generöst och genomtänkt hem där modern komfort möter tidlös charm. Under 2021/2022 genomgick huset en omfattande totalrenovering och tillbyggnad med exklusiva materialval och stor omsorg om detaljer. Bland annat har fasaden tilläggsisolerats, nya energieffektiva 3-glasfönster installerats och samtliga ytskikt förnyats för att skapa en ljus och elegant atmosfär genom hela bostaden.
De generösa altanerna om totalt cirka 350 kvm skapar fantastiska sociala ytor och låter dig följa solen från morgon till kväll. Här njuter du av stillheten, sjöutsikten och den omgivande naturen i en privat och rogivande miljö.
Kök och badrum har renoverats med hög standard och huset erbjuder dessutom flera uppskattade detaljer såsom vedspis, kakelugn och två braskaminer – samtliga i bruk och bidrar till både komfort och karaktär året om.
Entrén välkomnar med en stilfull tillbyggd hall om cirka 20 kvm som ger ett elegant första intryck. Hela huset har ny elinstallation med integrerat Plejd-system som möjliggör smidig styrning av belysningen via app.
Friköpt tomt om 1 784 kvm. Här finns även ett gästhus om cirka 30 kvm med fri sjöutsikt samt ett praktiskt uthus med goda förvaringsmöjligheter.
Kommunalt vatten och avlopp finns installerat för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Den närliggande vägen är mycket lågtraffikerad, kringliggande grusvägar är upplysta året om och plogas frekvent.
En kort biltur från bostaden finner du även golfbanan.
Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett exklusivt sjönära hem med hög standard, generösa ytor och ett avkopplande läge i hjärtat av Värmland.
Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska fastighet på plats.
