Båröd 335

Bokenäs, Uddevalla kommun Se på karta

3 195 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
147 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
2 055 m²
Byggår
1978
Energiklass
D
Driftkostnad
39 000 kr/år

Med ett lugnt och skönt läge på Båröd finner ni denna modernt totalrenoverade 1,5-plans villa i ett insynsskyddat guldläge utan genomgående trafik. Här bor ni på landet med ca 10 minuters körväg till både Henån, Lysekilsfärjan och Torp köpcentrum, med skolbussen i närheten och samtidigt omges av intensiv natur. Äntligen ges nu tillfälle för er som länge letat efter ett boende i lantlig miljö - varmt välkomna till Båröd 335!

På fastigheten hittar ni en optimalt planerad villa om 147 kvadratmeter. Två rymliga sovrum på övreplan med wc och en allrum där möjligheten finns att göra en större garderob eller ett sovrum till. På entréplan finner ni ytterligare ett sovrum, ett större modernt badrum och masterbedroom med anslutning till tvättstuga och groventré. In genom dörren möts man av den inbjudande hallen med goda förvaringsmöjligheter och öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Köket är smakfullt renoverat och det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder på ett fint och mycket trivsamt ljusinsläpp. Med härliga umgängesytor ges även gott om plats för både soffa och matgrupp inför härliga middagar eller om man önskar bjuda in till fest. I anslutning till köket nås också det stora inglasade uterummet och altanen i ett härligt och ostört läge - med sol hela dagen. Perfekt för att grilla, sola, ta ett dopp i poolen eller bara avnjuta en bra bok. Rogivande!

Tomten om 2055 kvadratmeter innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn, och kanske även några husdjur. Här får man enkelt plats med barnens studsmatta, pool och fotbollsmål så att man tillsammans, oavsett åldrar, fritt kan vistas ostört. För den med gröna fingrar ges även möjlighet att skapa en efterlängtad odling eller plantering helt efter smak. Det finns även möjligheter för hönsgård. Tack vare närheten till grönskande skog och natur finns trevliga promenadstråk och riktigt bra cykel/mountainbike stigar. En kvällspromenad kan leda till att man hittar sitt alldeles egna bär och kantarellställe. Möjligheterna är oändliga!

Närmsta granne är dagbarnvårdare där man kan ansöka om plats, perfekt för småbarnsfamiljen. närområdet finns ständigt expanderande Rotviksbro som erbjuder bland annat varuhuset Rotan med livsmedel, kläder och inredning , en trevlig pizzeria, äldreboende, förskola samt bra busskommunikationer mot Uddevalla, Lysekil och Göteborg. Om somrarna, vad passar då bättre än en cykeltur ca 10-15 min till badplatsen vid Högås Marina med salta bad, båtbrygga och aktiviteter för hela familjen.
Som tidigare nämnt bor man dessutom med endast en 10 minuters bilväg till Torp köpcentrum som erbjuder allt inom fack- och dagligvaruhandel, restauranger och vårdcentral. Detta är helt klart ett läge som bör upplevas på plats.

Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Amanda Mattson, 070-96 474 20 eller [email protected] för att veta mer om detta idealiska boende!

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla

Kontakta mäklaren

Amanda Mattson

Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Mäklare Amanda Mattson, Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
+46709647420

Visningstider

  • 28
    okt
    Tor 28 okt kl. 16:30–17:15
    För att anmäla er till visningen, klicka vidare på "läs mer hos mäklaren".
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.