Svavelsövägen 35A

Rydbo Saltsjöbad/Svinninge, Österåker Se på karta

21 500 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
218 m²
Biarea
130 m²
Tomtarea
1 887 m²
Byggår
2020

Nu saluförs denna friliggande och påkostade nyproducerade villa på natursköna Svavelsö endast 25 min med bil från Stureplan!

Kom hem efter arbetet en sommardag och möt barnen nere vid den egna sandstranden för ett dopp i Östersjön. Färsk aborre från nyvittjade nät smakar inte dumt, eller hissa seglen och ta en tur ut på fjärden. På vintern snör man på sig skridskorna eller spänner på skidorna för en tur på isen. Villan har genomgående hög materialstandard och erbjuder unik trivselfaktor med generösa utrymmen, sjötomt och båtliv.

OM FASTIGHETERNA
Fastigheten kommer att genomsyras av en genomtänkt och exklusiv inredning.
Svag- och starkström förbereds för ett ”intelligent hem” med möjlighet att styra larm, tändning av lampor, justering av värme – för att nämna några användningsområden – på distans.
Huset kommer att värmas genom vattenburen golvvärme och bergvärme.
Till värmesystemet kommer ett FTX-aggregat kopplas vilket säkerställer återvinning av värme ur frånluften - och tillförsäkrar dessutom alla rum en mycket god luftväxling.
Alla fönster kommer att ha exteriöra persienner för optimal ljussättning.
Kök och badrum samt garderober/klädkammare förses med arkitektritade och platsbyggda inredningar.
Svart granit kommer att användas för alla köksbänkar såväl som badrumsinredningar.
Vitvaror levereras av Gaggenau.
Trappor kommer att specialtillverkas i massiv ek.
Byggnaden i sig är oerhört välbyggd där grund såväl som mellanbjälklag och golv för takterrassen är gjutna på plats.
Detta för att tillförsäkra en byggnad utan rörelser och för att förhindra eventuella stomljud.
Takterrassen förbereds med vatten och avlopp för ett eventuellt ute-kök.

Läs mer hos mäklaren
Ekenstam Fastighetsmäklare