Norrvad Gård

Mäklaren ordnar personliga visningar, kontakta mäklaren för tidsbokning.  Välhållen hästgård vackert belägen i sydsluttning på återvändsgata med ringa biltrafik. Genomgående renoverad och tillbyggd villa från förra sekelskiftet med välbevarad charm om ca 185 kvm. Huset har stor trädäckad uteplats med fin vy över omgivningen och tidig vår innan syrenhäcken slår ut är det även utsikt mot sjön. Stallbyggnad i mycket gott skick med 7 boxplatser ( 2 godkända fölboxar) som är godkänt av länsstyrelsen för tävlingshästar (§ 16 tillstånd). Sadelkammare samt pentry, tvättmaskin, wc och fikarum. Ovan stallet finns två inredda lokal/bostad med kök/pentry samt badrum, sovrum och allrum. På fastigheten finns ytterligare ett mindre 1-plans hus i vinkel om 87 kvm med egen adress som passar bra för generationsboende eller uthyrningsbostad. På stallbacken finns skrittmaskin för 4 hästar. Lösdriftshall om ca 50 kvm med belysning/nattbelysning i och utanför samt sommarlösdrift med vind och solskydd om ca 30 kvm. Ridhus med automatiskt bevattningssystem. Ridhuset är drygt 20x40 meter samt en ridbana i samma storlek. Gödselhantering via container. Ett flertal sommar och vinterhagar i direkt anslutning till gården. Det finns gott om ridvägar i närområdet. Solcellsanläggning om 24 paneler. Hybridväxelriktare och 2 st 10 Kwh batterier. Programerbart system som gör det möjligt att vid behov ladda batterierna från nätet på natten när elpriserna är som lägst. Missa inte tillfället att förvärva en högkvalitativ hästgård under 1 timmes resväg från Stockholm i vackra Roslagen. Husen är besiktade och protokoll finns tillhanda vid visning av fastigheten.