Floragatan 9

Välkommen till ett jättefint mindre hus med mycket renoverat och med bästa läge på Samuelsberg. Friliggande isolerat garage och förråd byggt -08. Bostadsbyggnaden har generös takhöjd vilket gör att huset får fin rymd och här finns många möjligheter då byggrätten för huvudbyggnaden är hela 160 m2. Nytt tak på huset -13. Dränerat med platonmatta -09. Kök renoverat -18. Hela källarvåningen renoverad -21/22. Vattenburet värmesystem med ny luft/vatten värmepump -23. Här finns även en luft/luft värmepump -20. Interiört möts vi av en rymlig hall vid entré, kök med plats för mindre matbord, stort vardagsrum som tidigare har varit ett vardagsrum och ett sovrum. Utgång från vardagsrummet till den stora takade altanen i sydvästläge. WC/Badrum som är i behov av lite kärlek :-) Källare som har totalrenoverats -21/22 med klinkergolv. Sovrum med klinkergolv. Rum/Kontor/Förråd med förvaring. WC/Duschrum renoverat -22. Tvättstuga renoverad -21. Matkällare. Isolerat garage och förråd. Friggebod. Asfalterad bilinfart med plats för flera bilar. Huset är beläget på en stor lummig insynsskyddad tomt. Här bor man i ett lugnt villaområde nära friluftsområdet Bondebacka där det finns både elljusspår och frisbeegolfbana. På gångavstånd har man centrum, centralstationen, sporthall och simhall. Här bor man även nära förskolor, grundskolor och gymnasium.