Ripavägen 4 C

Vill du forma din egen bostad i Äsperöd, vid randen till Österlen? Här finner vi detta parhus med stor potential. Trots sin ringa storlek så upplevs huset som större, och kan bli ett prisvärt boende med mycket låga boendekostnader! Se detta som en möjlighet att göra det till er drömbostad, att sätta er prägel med fritt val av ytskikt invändigt, och valfri färg på träpanelen utvändigt. Här finner vi ett gediget hus från sekelskiftet med stabil stomme på ett lugnt läge, som med ett totalpris på bara runt miljonen skulle bli en fantastiskt prisvärd fin liten bostad eller sommarhus! På framsidan finns en liten trädgårdstäppa där entrén skulle kunna göras inbjudande med stenläggning för trädgårdsmöbler i morgonsolen, inramat av grönskande häckar och plank. På baksidan med åtkomst via sidoväg finns en större trädgårdsyta med en skyddad parkeringsplats. Här finns en förrådsbyggnad med indragen el som skulle kunna bytas mot ett attefallshus för att utöka boytan. Tomten är så pass stor att det även finns utrymme för att göra en trevlig terrassdel vid husväggen med kvällssol och utgång från köket. Huset har stått tomt några år och är nu rensat invändigt och förberett för renovering. Kunniga lokala hantverkare finns tillgängliga för den som vill ha hjälp med renoveringen. Fungerande el och vatten finns indraget, och de kommunala VA ledningarna är kamerakontrollerade 2022. Bredbandsfiber finns i gatan utanför. Förslag på planlösning är en entréhall med garderober och trappa upp till övervåningen. Rakt fram från ingången låg tidigare ett litet badrum, som är tänkt att göras större med dusch och toalett. Mellantaket i bostaden har tagits bort, och här kan man välja att ha kvar en del med öppet i nock och bara göra ett mindre, öppet sovloft på övervåningen ovanför trappan, eller att nyttja hela ytan på övervåningen genom att sätta ett nytt heltäckande innertak mellan våningarna. Nere finns möjlighet till öppen planlösning med ett ljust vardagsrum-kök med 3 fönster, och där ena fönstret eller befintlig bakdörr kan byts mot en terrassdör mot baksidans trädgård. Med en luft-luft värmepump och en trivsam kamin kommer bostaden ha låga uppvärmningskostnader. Varför inte passa på att lägga effektiv golvvärme innan nya golv läggs in? Väljer man att ha ett helt innertak mellan våningarna så finns gott om plats uppe för ett stort sovrum/arbetsrum, toalett och garderober. Du kan helt forma bostaden efter dina behov och egna idéer. Parhuset ligger omgivet av trevliga året-runt villor i Äsperöd, som är en liten trivsam och lugn by med förskola och bussförbindelse både till Sjöbo och Tomelilla och vidare mot Simrishamn, Ystad, Kristianstad, Malmö/Lund m.fl.. Välkomna!