Svanevitsvägen 2

Skuru / Bastusjön, Nacka Karta & restider

4 500 000 kr
VillaVilla

I Skurus trevliga villakvarter, alldeles invid Bastusjön, återfinns denna fastighet attraktivt belägen i centrala Nacka. Nu erbjuds tillfälle att förvärva en uppvuxen sydvästvänd trädgårdstomt om 757 kvm med en generös byggrätt (125 kvm i byggyta, max 2 plan (individuell prövning för källare)). Nära till buss, centrum, förskolor, skolor, natur samt bad och båtliv - både i Bastusjön samt kring Skurusundets fantastiska omgivningar.

På fastigheten står idag ett hus med större renoveringsbehov i ett plan och källare om 51 + 51 kvm.
Åk gärna förbi och titta själva eller ring ansvarig mäklare för visning och mer information.

Detaljplanen:
Byggnad må ej uppföras på mindre avstånd från granntomt än sex (6) m, dock må detta avstånd minskas till fyra och en halv (4,5) m om byggnadens höjd ej överstiger sex (6) m. Gårdsbyggnad må icke uppföras närmare tomtgräns än fyra och en halv (4,5) m, dock må gårdsbyggnad sammanbyggas i tomtgräns, om granne samtidigt motbygger så, att byggnaderna erhålla ett enhetligt utseende. Bostadsbyggnad får icke uppföras till större höjd än sju och en halv (7,5) m och ej innehålla flera än två (2) kök. Vindsvåning räknas som våning. Gårdsbyggnad får ej uppföras till större höjd än tre (3) m. Avståndet mellan skilda byggnader å samma tomt må ej understiga nio (9) m. Arealen av å tomt uppförda byggnader får ej överstiga 125 kvm.
Källarvåning kräver individuell prövning (förekommer på flertalet fastigheter i området). Detaljplanen är från 1934 och är väl beprövad.

Attefallsutbyggnad & attefallshus
Till byggrätten kan man utnyttja Attefallsreglerna som möjliggör att man kan bygga ytterligare 15 m2 till huvudbyggnaden samt fristående byggnad om 25 m2. Fristående Attefallsbyggnad skulle funka utmärkt som garage eller som bostad.

Friggebod
Önskas ytterligare förvaring så kan en friggebod om 15 kvm byggas utan bygglov eller bygganmälan.

Läs mer hos mäklaren
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
51 m²
Biarea
51 m²
Tomtarea
757 m² tomt
Antal rum
2 rum
Driftkostnad
46 515 kr/år
Byggår
1934
Räkna på boendet

Räkna på ditt nya boende

Se vad det kostar dig per månad att bo på Svanevitsvägen 2 och skaffa lånelöfte nu.

Pris
4 500 000 kr
Driftkostnad
46 515 kr/år

Billigare och bättre boende

Som säljare kan du få bättre koll på din försäljning!

Gå till Säljkollen för att få mer information om hur det går för din annons.

5 261
besök på Hemnet
Objektet publicerades för 38 dagar sedan, den 12 augusti 2019. Besök på Hemnet avser hemnet.se och Hemnets mobilappar.

Prisutveckling

illustration_step9
Är du nyfiken på att veta mer om området?

Guider & Tips