Strömmadalsvägen 36

Nu är den här fina fastigheten på Strömmadalsvägen 36 med dess charmiga hus och väl omhändertagna trädgård till salu! Här bor du granne till natursköna promenadstråk mellan två sjöar och flera badplatser. Gångavstånd till Strömma kanals vackra vyer och småbåtshamn med kanalbar & restauranger. Huset är 59 kvm och kompletteras med ett vinterbonat gästhus, lusthus, flera bodar och en fin carport. Perfekt för dig som vill ha ett enklare boende eller fritidshus och kunna njuta av naturen och det trivsamma lugnet samtidigt som du har de praktiska grunderna med kommunalt vatten & avlopp och fiber indraget. Tack vare den generösa byggrätten i området som är upp till 250 kvm byggnadsarea så finns även möjlighet för familjen att bygga större. Vid bygge är tomten lättåtkomlig med två uppfarter där den ena uppfarten är på sidan av tomten mot den öppna gräsmattan fram till huset. Tomten har en välkomnande entré med prunkande trädgård och en allé liknande och fin gång fram till huset. Väl inne är det disponerat med ett stort och fint kök i lantlig stil med matplats, ett ombonat och hemtrevligt vardagsrum, ett helkaklat badrum med behaglig golvvärme och ett mysigt sovrum. På framsidan av huset och runt hörnet sträcker sig altanen med plats för utegrupp när du vill njuta i solen. Vidare på sidan av huset i anslutning från altanen ligger lusthuset som lämpar sig perfekt under sommarens regniga dagar. Och på baksidan av tomten på bergsknallen ligger gäststugan som ger möjlighet för vänner och släkt att sova över. På ca 5 minuters gångavstånd från huset ligger Kroksjön som är en av de populärare sjöarna på Värmdö med stränder, bryggor och härliga badklippor. Och på ca 2 minuters gång ligger även Örtträsket med badbrygga som lämpar sig perfekt för morgondoppet! Strömma är ett fantastiskt område och populärt hos familjer tack vare det natursköna läget med närhet till flera badsjöar och hav samt skogsmarker med Värmdöleden som korsar området. Det tillsammans med den smidiga kommunikationen med turtäta bussförbindelser in till stan utan byten på ca 30-40 min. Även pendeltrafik med SL båt erbjuds från Ålstäket, ca 7 min bilfärd från Strömma. Till Strömma går också skolbussar för hämtning och lämning av barnen till Viks skola, Grantomta Montessori samt Hemmesta skolan vilket underlättar vardagen. Vid Strömma kanal finns Bistro Lillströmma som är öppet året runt samt Strömma Krog och Kanalbar. Hit går du förslagsvis en solig fredagkväll och njuter med gott sällskap i solnedgången med trevlig musik i bakgrunden. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats via Strömma Båtklubb utmed kanalen. Läget är strategiskt med närhet till sjömack och direktaccess ut till den mellersta skärgården med populära resmål som Sandhamn, Möja och Rörgrund. För den idrottsintresserade finns Värmdövallen och Hemmesta sporthall. På Värmdövallen finns även flertalet belysta motions- och skidspår. Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Siggesta Gård och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns flertalet närbelägna golfanläggningar såsom Fågelbro Golf & Country Club och Wermdö Golf & Country Club. Detaljplan för området Gällande detaljplan medger följande byggrätt: Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 250 kvm med begränsningen att största bruttoarea max får vara 360 kvm fördelat på max två våningsplan. Högsta höjd för huvudbyggnad är sju meter med max takvinkel om 45 grader. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 80