Gärdesgatan 4

Väster, Landskrona kommun Se på karta

3 195 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
76 m²
Biarea
95 m²
Tomtarea
712 m²
Byggår
1944
Driftkostnad
35 651 kr/år

Strax intill naturskyddade Exercisfältet på Gärdesgatan ligger denna tillbyggda 1 plansvilla med uterum och delvis inredd källare, uppförd 1944.

Fint planerad med entréplan som innehåller hall med plats för ytterkläder, gästtoalett, mysigt kök med ljus köksinredning och matplats. Vidare finns stort badrum med både badkar och dusch, sovrum med garderober, rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, härifrån utgång till härligt ljust uterum som har trappa ner till uteplats och trädgården.

I källaren, som har bra takhöjd, finns hall med utgång, matkällare, ett större rum som används som sovrum, klädkammare, ytterligare ett rum, tvättstuga, förrådsrum med utgång till trädgården samt verkstad där fjärrvärmen finns.

Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber.
Mekanisk ventilation FTX.
Yttertaket inklusive plåtarbeten byttes år 2021.

Trädgården i bästa solläge är stor och inbjuder till både lek och odling. Robotgräsklippare ingår i köpet.

Perfekt läge ett stenkast från strandpromenaden, Citadellområdet och den lilla fiske- och fritidshamnen Linds hamn. På gångavstånd finns fiskeläget Borstahusen där restauranger, konstutställning, mataffär, badstränder, fritidsområden och golfbanor finns. I närheten finns flera alternativ när det gäller förskolor och skolor. Gångavstånd till Landskrona centrum, där man finner affärer, restauranger, kaféer och god service. Närhet till busshållplats, tågstation och på några minuter med bil nås motorvägen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn.

Hjärtligt välkomna på visning!

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Landskrona

Kontakta mäklaren

Eleonor Andersson

Fastighetsbyrån Landskrona
Mäklare Eleonor Andersson, Fastighetsbyrån Landskrona
070-981 59 27