Abborrkroksvägen 38

Välkommen till detta idylliska skärgårdsparadis med enorm potential! Här ges en unik möjlighet att skapa ditt drömställe i en fantastisk miljö, med havet på kort gångavstånd och en omgivning som bjuder på både lugn och närhet till skärgårdens charm. För den som drömmer om ett nytt, modernt hem finns möjlighet att bygga nytt. Varför inte på tomtens högsta punkt och därmed maximera den slående utsikten över landskapet. Den stora tomten är både inbjudande och lummig och här har du sol från morgon till kväll. Här har naturen själv format små oaser för avkoppling och samvaro – kanske en plats för långa middagar under bar himmel, en skuggig hörna under trädens kronor för varma sommardagar eller en öppen gräsyta perfekt för lek och spel och framförallt festplatsen på tomtens högsta punkt med slående utsikt. Huvudbyggnaden, ett charmigt renoveringsobjekt, erbjuder en planlösning med ett allrum med trevlig öppen spis, som skänker både värme och atmosfär under årets kyligare månader, i halvöppen plan mot matplatsen och köket. Köket är fullutrustat och har dessutom härlig kamin/vedspis. Det finns idag två sovrum, varav det större lämpar sig som föräldrasovrum med plats för dubbelsäng. Separat enklare duschrum och separat wc med handfat. Trevlig altan under tak. På tomten finns en praktisk förrådslänga med extra förvaringsutrymmen. Läget är svårslaget med närhet till klippbad, båtbryggor och en fin sandstrand – allt inom några minuters promenad. Här finns möjligheten att leva skärgårdslivet året runt eller sommarvis. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Kontakta Värmdö kommun för mer information om byggmöjligheter. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul gällande fel eller brister och överlåts i befintligt skick. Här ges nu chansen att skapa något helt nytt eller återställa den befintliga byggnaden till sin forna glans – möjligheterna är många! Abborrkroken är ett sommarparadis. Här finns trevliga Abborrkrokens Handel & Bar som håller öppet från midsommar. På sommaren arrangeras jolleskola för barnen. Det finns en handfull badplatser med barnvänlig badstrand samt badbrygga och hopptorn. Fotbollsplanen vid Ladängen är till för alla när som helst! Här firas det också midsommar med dans runt stången och lekar. I Timmerdalen finns båtbrygga samt badplats från klippor. Här finns även ett lokalt midsommarfirande. Föreningen äger bastun i Sandviken. Djurö/Vindö erbjuder flera mysiga skärgårdskrogar såsom närbelägna Abborrkrogen, Motorverkstan och Sjöboden. Ni kan också besöka Vita Grindarna som erbjuder en fin strand, minigolf, beachvolley, boule, café och restaurang. Nybakta bröd och bullar inhandlar ni vid Djurös bageri/konditori Munken. Älskar ni glass finns nyöppnade Glassvillan med egentillverkad gelato. Här finns även paddelbanor och motorutställningshall. Från Sollenkroka brygga går båttrafik till bland annat Vaxholm, Möja och Stavsudda. För den hästintresserade finns Skafts gård som har ridskola. 15 minuters bilväg från fastigheten ligger Djurö centrum, Björkås, med bland annat livsmedelsbutik, idrottshall, bibliotek, restaurang, vårdcentral och tandläkare. Nära till Stavsnäs som även erbjuder matbutik, konditorier och båtförbindelse till bl.a. Sandhamn. Längs vägen hittar ni Djurö skola med årskurs F-9 och förskolorna Djurhamns och Djurskutans förskola. En skärgårdspärla, inte att förglömma, är närbelägna Stavsnäs sommarhamn med sitt trevliga hembageri och Skärgårdsmuséet.