Blåbergsvägen 14

Välkommen till ditt egna lilla paradis i vackra Ekeby på Ekerö – en generös tomt på 1 986 kvm med två timmerhus på stor, lummig tomt med två infarter och förberett för Attefallshus (VA/el framdraget). Perfekt för generationsboende, uthyrning eller exklusiv oas att kunna nyttja med året-runt-standard i båda husen. Här får du en fantastisk chans att förvärva ett kärleksfullt omhändertaget ställe, perfekt för att njuta av livets bästa stunder. Oavsett om du vill bjuda in familj och vänner för övernattning eller njuta av gemenskapen i en rofylld miljö, erbjuder denna fastighet gott om utrymme och möjligheter för trivsel och umgänge. Huvudbyggnaden om ca 61+6 kvm i klassiskt timmer med faluröd fasad och vita knutar har genomgått kontinuerliga renoveringar med bl.a. nytt badrum (2024), sovrum (2024) och kök (2018). Trivsamt öppen planlösning där allrum, kök, matplats och kontorsdel smälter samman i en ljus och harmonisk atmosfär. En mysig öppen spis med braskamin skapar extra värme och stämning. Den ombonade takverandan, med nylagd matta och stora fönsterpartier, bjuder på en fantastisk utsikt över den stora, blomstrande trädgården. Gästhuset Det charmiga gästhuset om 38 kvm är är även det fullutrustat med öppen planlösning rum som rymmer kök, matplats och vardagsrum. Här finns också ett rymligt sovrum och ett badrum med dusch och tvättmaskin, vilket gör det idealiskt för gäster eller för uthyrning. Huset har separat septiktank och egen infart vilket även gör det idealiskt för uthyrning. Garage och förråd På tomten finns ett praktiskt enbilsgarage om 12 kvm, som inte bara erbjuder plats för bilen utan även ger möjlighet till extra förvaring av exempelvis verktyg och trädgårdsutrustning. Trädgården Den stora, lummiga trädgården är en oas där blomning pryder marken från vår till höst, här finns gott om plats för att kunna skapa orangeri eller pool för den som vill. Med syrenhäck, tujahäck, jasmin, pioner, björnbärsbuskar, samt fruktträd som plommon och äpple, är detta en perfekt plats för naturälskaren. Från vissa delar av trädgården och från huvudbyggnaden skymtas Mälarens vatten. Här finns gott om utrymme för både plantering och odling, perfekt för att skapa din egen köksträdgård och njuta av hemodlade grönsaker och frukter. Goda parkeringsmöjligheter med plats för bil, släpvagn, husbil och husvagn. Möjligheter Denna fastighet är mångsidig och erbjuder många användningsområden: • Som ett familjehem där båda husen kan användas året runt. • Som en sommarstuga med gästhuset till släkt och vänner. • Som en smart investering kan du bo i ett av husen själv och hyra ut det andra. Dessutom finns redan vatten, avlopp och el framdraget till en förberedd plats på tomten för ett Attefallshus, vilket ger möjlighet till att skapa ytterligare inkomst och öka din avkastning på fastigheten. Fastigheten är också en långsiktig investering, med förbättrade förbindelser mellan Ekerö och centrala Stockholm. Med Förbifart Stockholm färdigställd 2030, väntas fastighetspriserna på Ekerö stiga markant, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle att köpa i området. Läget längs Blåbergsvägen är lugnt och naturskönt med endast ca 5 minuter till badplats och möjlighet till båtplats i tomtägarföreningen. Cykel och gångavstånd till busshållplatsen Ekeby finns som ansluter vid landsvägen. Närhet till Nyckelby med skola, förskola och mataffär.