Ubbyvägen 23

I ett mycket naturskönt och lugnt läge på landet, ca 45 min norr om Stockholm, ligger denna trevliga hästgård som nu är till salu i den lilla byn Ubby. Tillbyggt och mycket fint stall från 2019 med fyra boxar. Detta är ett fantastiskt ställe att ha en hästgård på – det finns 12 st hushåll i byn, varav 9 st har egen gård med stall och hästar. En trevlig blandning av olika raser och storlek gör att alla känner sig välkomna, och att ha flera ridhus/ ridbanor i närområdet och som grannar gör gården till en riktigt drömgård, fantastiska möjligheter att ha hästar. Här kan du ha och träna dina hästar, antingen ett pass på banan eller rida ute i naturen, där det finns fina ridvägar och bl.a. kort avstånd till sjön där man kan bada med hästarna. Naturskönt och lugnt område med mycket trevligt grannskap. Passar perfekt till er som söker en lättskött mindre hästgård. För mer information om stallet, läs under ekonomibyggnader / stallbyggnad. På fastigheten finns ett bostadshus, stall, förrådsbyggnad och gäststuga. Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 1,2345 hektar i två skiften. Av detta utgör betesmarken den största arealen (skifte 2), resterande del av arealen är tomtmark runt bostadsbyggnaden och stallet. Stallet är väl genomtänkt med tilltagen takhöjd, sadelkammare, höförråd, gödselplatta med tak, samt carport. I sadelkammaren finns indraget varm- och kallvatten, tvättmaskin, bra förvaring. All betesmark är stängslad med nytt staket. Huvudbyggnaden är en 1-plansvilla med inredd vind. På entréplanet finns kök, vardagsrum, badrum med bastu. På övre plan finns två sovrum. Huset ligger inbäddad i grönska och har en insynsskyddad trädgård med syrenhäck, stor gräsmatta samt äppelträd, körsbärsträd och plommonträd samt blomrabatter med perenner, känns som en egen lilla oas. Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge och är en fantastiskt plats att leva och bo på. Runt om finns lantliga miljöer, hagar och jordbrukslandskap. Här möts du av tystnaden och lugnet och det fina läget nära Närtunaviken. Runt knuten finns härliga promenadmiljöer samt goda blåbärs-, lingon-och svampskogar. Läget är perfekt för dig som vill ha nära både till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Till Stockholm är det ca 45 min, till Arlanda ca 40 min och till Uppsala ca 45 min. Det är ca 6 km till Kårsta som är ändhållplats till Roslagsbanan, vilket skapar goda pendlingsmöjligheter med tåg. Om du är intresserad av den här fastigheten kontakta mäklaren och anmäl dig till visning. Varmt välkomna!