1/42
1 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
93 m²
Tomtarea
2 020 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
30 577 kr/år
Plus
Välkommen till Lilleskogsvägen 100 - ett hem med själ och karaktär, idylliskt beläget i högt och fritt läge! Här bor du i en trivsam och rofylld miljö där naturen omfamnar tomten och skapar en privat och harmonisk känsla året om.
Huset erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med generösa, öppna sällskapsytor på entréplanet. Den inglasade verandan blir snabbt en favoritplats - med härlig vy över husets framsida och Hunnebergsbacken. Tack vare golvvärme via luft/vattenvärmepump ges en behaglig komfort och energieffektiv uppvärmning med låga driftkostnader, medan den stämningsfulla kaminen bidrar till ökad mysfaktor under årets kallare månader. På ovanvåningen finns idag ett inrett sovrum, men planlösningen skapar möjlighet till ytterligare vid behov. Notera att fiber är installerat för snabb och stabil uppkoppling, och på uppfarten finns även laddstolpe för elbil.
På den kuperade tomten finns dessutom ett härligt inglasat uterum för sociala tillställningar under sommarhalvåret samt ett inrett gästrum med sovloft - perfekt för övernattande gäster, tonåringen eller som kreativ studio och hemmakontor. Därtill nyttjas jordkällare, växthus, snickarbod och cykelförråd.
På Lilleskogsvägen 100 bor du med bekvämt avstånd till Vargön centrum med bland annat barnomsorg och skola, livsmedelsaffär, restauranger och vårdcentral, medan Vänersborg och Trollhättan nås med bil inom ca 10 respektive 15 minuter. Busshållplats finns precis utanför tomtgräns. För friluftsmänniskan finns motionsspår och vandringsleder på Halle- och Hunneberg och tvärs över vägen finns utegym och Hunnebergsbacken som erbjuder aktivitet för hela familjen.
Det här är ett boende för dig som söker en plats att trivas på, njuta av och längta hem till.
Välkomna att boka er på visning!
