Pelikanvägen 6

Vidja, Huddinge kommunVisa på karta
2 950 000 kr
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
55 m²
Tomtarea
2 243 m²
Byggår
1975
Driftkostnad
28 586 kr/år
Antal besök
868

Här har du chansen att skapa ett hem efter eget tycke! Välkommen till denna fantastiska fastighet med naturtomt i idylliska Vidja! Här får du en ostörd och naturnära tillvaro med stora möjligheter att skapa ditt drömhem. Fastigheten erbjuder ett rymligt garage, förråd och en charmig liten gäststuga – perfekt för extra boende eller hobbyverksamhet. Invändigt möts du av en mysig gillestuga, ett praktiskt tvättrum/förråd, ett kök med matplats vid fönster, kontor/sovrum, sovrum och ett vardagsrum med utgång till ett uterum samt badrum med duschhörna. Med sitt höga läge från altanen har du en vacker utsikt och där du kan njuta av lugnet och den omgivande grönskan. I närheten finns sjön Orlången med badplats och möjligheten till båtplats för boende i Vidja. På vintern åker man både skidor och skridskor på sjön. I Vidja finns även härliga naturområden med vandringsleder och naturreservat. Inte långt ifrån bostaden ligger Ågesta golfklubb och Ågesta ridskola. Oavsett om du vill rida, vandra, åka skidor med familjen eller spela golf, har du allt inom bekvämt avstånd. Ett stenkast från bostaden går bussen till Farsta centrum med dess butiker, restauranger och tunnelbana samt pendeltåg som tar dig in till city på nolltid. Vidja är ett trivsamt före detta fritidshusområde som håller på att expanderas till permanentboende. Huddinge kommun bygger ut gatorna och Stockholm Vatten och Avfall bygger ut vatten- och avloppssystemet. Pelikanvägen tillhör etapp 2C (2C och 2B har slagits ihop). Preliminärt datum för utbyggnad 2025-2028. Läs mer om utbyggnaden på: https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/vidja-agesta-pagaende-detaljplaner/vidja-etapp-2--omvandling-av-fritidshusomrade/#Vad-h%C3%A4nder-nu? När gatorna inom området är färdigställda debiteras alla fastighetsägare gatukostnaderna alt. när köparen beviljats bygglov. Observera att fastigheten säljs med friskrivning. Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse! PLANBESTÄMMELSER Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm byggnadsarea. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea (BTA). Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Minsta tomtstorlek är 1000 kvm. För frågor kring bygglov etc, kontakta Huddinge Stadsbyggnadskontor. GATUKOSTNADER 208 483 kr (2025-02-06). För mer information kontakta: [email protected]. Preliminär kostnad för VA gå in på länken nedan: https://www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Huddinge

Kontakta mäklaren

Marina BergmanLänsförsäkringar Fastighetsförmedling Huddinge
Marina Bergman
Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023


Visningstider

Räkna på ditt nya boende

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet