Osbyvägen 1

Östanå, Östra Göinge kommun Se på karta

1 360 000 kr

1 700 000 kr -20 %
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
400 m²
Tomtarea
1 846 m²
Byggår
1930
Driftkostnad
81 200 kr/år

Vacker 30-talsvilla om 400 kvm, idag fördelad på tre lägenheter. Markarea 1 846 kvm. Fint läge i Östanå med utsikt mot Helge å, badplats och Östanå bruk, idag konferensanläggning. Härlig trädgård och gott om plats för parkering.

Bostadsbyggnad i två plan med källare, uppförd år 1929-30, om- och tillbyggd år 1997. Grundmur av natursten, stomme, bjälklag och fasad av trä, tak av plåt. Bostadshuset är idag fördelat på tre lägenheter.

Den ursprungliga lägenheten, lgh 1, är i två plan och vetter mot trädgården, ingång vid fasad mot norr. Den andra lägenheten på nedre plan, lgh 2, vetter mot Osbyvägen och Helge å, här har tidigare varit butik. Till lägenheten hör en kringbyggd uteplats i anslutning till entrén vid fasad mot öster. Lägenhet nr 3 finner vi på övre plan, vetter också den mot Osbyvägen och Helge å och nås via utvändig trappa vid fasad mot norr. Denna lägenhet tillkom år 1997, då byggdes också den uteplats till lgh 2 som syns i husets vinkel mot norr. Lgh 3 har under våren 2022 tillförts en ny takkupa, denna redan rymliga lägenhet har därmed fått ökat ljusinsläpp samt en balkong med väldigt fin utsikt, se bilder. Lägenheterna är ej uppmätta var för sig. Vid sidan av lgh 2 finns ett utrymme som idag används som ett separat förråd med egen ingång.

I husets källare återfinns tvättstuga, pannrum samt förrådsutrymmen. I huset finns ett vattenburet värmesystem med värmepump, luft-vatten. Det vattenburna systemet kompletteras av tre separata luft-luftvärmepumpar, en i vardera lägenhet. Bjälklag mot vind har fått en bättre isolering, också detta under våren 2022. Fastigheten är taxerad som Småhusenhet, bebyggd, typkod 220. Strandnära tomt, bostadsbyggnaden ligger högst 75 m från strandlinjen utan egen
strand. Boyta enligt taxering, 400 kvm. Fastighetsskatt/-avgift f. n. 8 874 kr.

Visning av lägenheterna sker enbart efter bokning genom fastighetsmäklaren. Kör gärna förbi och titta utvändigt, läget är som sagt väldigt vackert intill Helge å och med skog runt knuten.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Läs mer hos mäklaren
Lindwall´s Fastighetsforum

Kontakta mäklaren

Eva Suikkonen

Lindwall´s Fastighetsforum
Mäklare Eva Suikkonen, Lindwall´s Fastighetsforum
0413-618 00