1/33
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
129 m²
Tomtarea
4 385 m²
Driftkostnad
49 639 kr/år
Byggår
2003
Varmt välkomna till detta moderna hus från "Trivselhus" beläget i Värmdös fantastiska skärgårdmiljö!
Huset har en spännande huskropp där ena halvan är något förskjuten för att bereda plats för en insynsskyddat altan i ett soligt läge. Placeringen på fastigheten gör att det kombinerade köket och vardagsrummet ger ett härligt ljusinsläpp med från tre håll med sol från tidig morgon till sen kväll. Det höga innertaket ger ett luftigt intryck där den gedigna köksön av ek alltid varit en central samlingspunkt. Runt köksön finns ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys och ett stort praktiskt hörnskafferi. Den öppna ytan ger stora möjligheter att placera matbord och soffgrupp utan väggar som begränsar.
Hemmets hjärta är en äkta finsk "Nunnauuni" täljstenseldstad och utgör den första delen av en flerfunktionell yta. Mörka vinterkvällar skapar den en magisk stämning och värme som varar länge. Med några fällda träd har man brasved för hela vintern om så önskas. En annan sida är entrè/hall med plats för lagring av brasved. Den tredje sidan är hemmets lilla myshörna med TV/gaming och den fjärde är vänd mot tre garderober.
Det stora badrummet har två handfat, WC, handdukstork och dusch där det inte råder någon trängsel för familjen vid morgonbestyren. I övrigt finns tvättmaskin och utrymme för klädvård. Huset rymmer ett drygt 17 kvm stort sovrum med en 4,5 kvm klädkammare. Detta sovrum skulle enkelt kunna delas av för att göra ytterligare ett sovrum. Det andra sovrummet är på 8,5 kvm.
Den väl tilltagna tomten om 4385 kvm har fina möjligheter att förverkliga ett garage eller ett gästhus på den plana marken på norra delen av fastigheten. Det nuvarande trädäcket kan expanderas framför söderfasaden eller varför inte anlägga en pool?
Friggeboden, med en liten altan är inredd som ett förråd och har en stor arbetsbänk med indragen el. På den östra sidan om huset kan den lilla gräsmattan nyttjas för ett odlingsprojekt eller varför inte plantera ett litet frukträd? Det är inte långt till blåbär och lingon som växer en kort promenad in i skogen. Bor man här kan man leva ett naturnära och hälsosamt liv med närhet till ett rikt djur- och fågelliv. Det finns fina möjligheter till promenader på småvägar och uppmärkta stigar för att hålla sig i form. Tag cykeln ner till föreningen egna båtbryggor eller varför inte cykla två km till Ostkustens största marina och gör ett besök på Bullandö’s Glassfabrik eller besök restaurangen direkt vid bryggkanten. Havet ligger ca. 1 km från fastigheten.
Funderar man på att köpa eller har en egen båt ligger skärgården öppen direkt ut från Bullandö och det är inte långt till seglarnas metropol, Sandhamn. Däromkring finns många mindre öar och skär med möjlighet till riktiga havsbad och ett spännande fiske.
Fastigheten ligger i ett "prioriterat förändringsområde" vilket innebär att kommunalt VA kommer inom några år. Se mer info på Värmdö kommuns hemsida.
Fastigheten är besiktigad med Anticimex och säljaren kommer att teckna en dold fel försäkring som gäller i 10 år. Allt för en trygg bostadsaffär!
Tveka inte att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!
