Femörevägen 17

Charmig villa med nära till hav, naturområdet Femöre och centrum. Här får du småstadens alla fördelar där du med en kort promenad eller cykeltur når bad, båthamn, centrum med dess affärer, konditori och bibliotek. Med sina välplanerade kvadratmeter är detta ett perfekt alternativ för dig som söker en praktisk bostad för ett mindre hushåll. På entréplan finns hall och 2 sovrum med vackra orginalgolv, trägolv samt fiskbensparkett. Hallen leder vidare till allrum och vardagsrum med matsal som har utgång till trädgården. Det funktionella köket är fräscht och ljust med plats för frukostbord. Husets generösa upphöjda tomt, i skyddat läge, med gräsytor och altaner lockar till odling och sommarhäng - här njuter du solen större delen av dagen. Vid entrén i sydost finns ett mindre trädäck, perfekt för morgonkaffet. På tomten finns även en redskapsbod och lusthuset med plats för matbord för mysiga kvällar. På uppfarten finns plats för 2-3 bilar. Husets utsida och flera system har renoverats de senaste åren, så som fasader, altaner, ny värmepanna, takomläggning huvudbyggnad och installation av 17 solpaneler samt elbilsladdare. All el är omdragen i källaren 2020 och på entréplan 2015. Av förre ägaren 2015 är delar av huset dränerat och fuktisolerat, nytt IKEA-kök, tillbyggnad av vardagsrum med golvvärme och slipade golv. Fiber/stadsnät drogs även in då samt att vattenledning mot gatan byttes ut. I husets källare finns tvättstuga och matförråd här finns även utvecklingspotential för tex ett hobbyrum/allrum, en riktig fördel för dig som behöver extra utrymme för hobbyer och verktyg. De flesta fönstren i källaren är utbytta 2020 och källartrappan i hobbyrummet leder ut till trädgården. Stenviks förskola och skola ligger båda nära, vilket passar barnfamiljen. Villan ligger på promenadavstånd till småbåtshamnen vid Strandvägen, det fina Stenviksbadet med såväl strand, klippor och bryggbad samt naturreservatet Femöre med vackra promenadvägar och klippbad. Skärgården nås på några minuter med båt. Motorvägen mellan Oxelösund till Nyköping tar ca 10 minuter, därifrån nås E4:an för vidare färd norrut och söderut. Femörevägen 17 erbjuder en härlig och bekväm livsstil för dig som uppskattar ett hemtrevligt boende med både trädgård och praktiska lösningar – välkommen på visning och upplev möjligheterna själv! Wenche Östensen, Croisette