- Bostadstyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 4 rum
- Boarea
- 115 m²
- Biarea
- 2 m²
- Tomtarea
- 1 275 m²
- Byggår
- 2024
- Energiklass
- C
- Driftkostnad
- 33 601 kr/år
Välkommen till Trävattna Nyarp 2! Längtar du ut på landet och lugnet som naturen har att erbjuda? Då bör du kolla in detta hus beläget utanför Floby. Alldeles in på knuten finns kilometervis med skogsvägar, strövstigar och svampställen att upptäcka i jakten på bär och kantareller. Fastigheten ligger mycket avsides med natur hela vägen runt. Två närliggande stugor används som sommarboende, i övrigt finns inga nära grannar. Nybyggd villa från 2024 om 115,5 kvm boarea och ca 2 kvm biarea. Huset är uppfört av byggfirma efter att det tidigare huset på tomten förstördes i en brand. På entréplan finns entréhall, helkaklat badrum med dusch och bastu och här står även husets värmepump. Vidare finns det tre sovrum varav två är under 7 kvm och räknas då inte som rum enligt lantmäteriets definition. Stort vardagsrum med ryggåstak, braskamin och ca 6 m i takhöjd. I rummet finns även husets kök från Vedum samt plats för matsalsmöbel. Stora fönsterpartier mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp. På övre plan finns en mindre trapphall, två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Alla rum har parkettgolv. Fastigheten är undantagen kommunal fastighetsavgift de första 15 åren efter nybyggnadsåret (2024). Utanför fastighetsgränsen finns ett litet uthus med plats för verktyg och gräsklippare m.m. Uthuset nyttjas av säljarna men ägs av grannen. Huset ligger ca 5 km nordväst om Floby som är närmaste by. Här finns livsmedelsbutik, affärer, pizzeria och Floby station med frekventa avgångar till Stockholm (3:10 h), Göteborg (1:01 h), Falköping (8 min) och Skövde (28 min). Skola F-9 med fritidshem finns i Floby. I anslutning till skolan finns även sporthall, utomhusbassäng, fotbollsplaner och isbana. Floby har dessutom en aktiv samhällsförening som arrangerar en mängd olika aktiviteter. Till Falköping är det ca 2 mil, till Skövde ca 5 mil och till Göteborg ca 11 mil. En nybyggd villa med ett utmärkt läge för dig som längtar efter lugnet i naturen. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!
