Gamla vägen 5

Gustavsberg - Höjdhagen, Värmdö Karta & restider

6 500 000 kr
VillaVilla

Belägen utmed lugn villagata i natursköna Höjdhagen återfinns denna välplanerade enplansvilla med tillhörande källare om totalt 72 + 138 kvm. Söder om huset finns en tilltagen altan, delvis under tak som in sin tur öppnar upp mot en södervänd trädgård med skyddat läge, vackert inbäddad i grönskan.

Entréplanet disponeras över vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning, två bra sovrum varav dagens föräldrasovrum med enkla medel kan disponeras om till två barnrum, badrum samt hall.

Källarplanet omfattar hela 138 kvm där den större delen omfattar ett gediget garage om hela 62 kvm med angränsande verkstadsrum om 16 kvm, en dröm för dig med stort motorintresse alternativt du som vill kunna kombinera boende med en egen verksamhet. Garagenedfarten är försedd med värmeslingor medan både garage och verkstad är välisolerade med förstärkta bjälklag, ordentlig ventilation samt trefas eluttag, vatten samt vattenburna värmegolv. Källarplanet sammanlänkas av en hall med trappa upp till husets entréplan. Vidare finns här ett helkaklat badrum med badkar samt ett rum som rymmer tvättstuga och teknik.

Nuvarande ägare har med varsam hand under årens lopp låtit renovera stora delar av huset samtidigt som tomt och trädgård utvecklats. Bland annat har källarplanet grävts ut, dränerats och inretts från grunden. Vidare har fasadpanel bytts ut, tak och väggar tilläggsisolerats, köket renoverats samt kamin installerats. Huset värms upp genom ett system med vattenburen golvvärme kopplat till pelletsvärme, med understöd av en luft-/ luftvärmepump som även kan utvinna kyla sommartid. En komplett lista över alla renoveringar och förbättringar finns under fakta och dokument i denna presentation. Idag framstår huset med ett minimalt krav på underhåll.

Trädgården erbjuder både planmark i form av en ordentlig gräsmatta men även en upphöjd del mot tomtgräns i sydväst där rönnar, tallar, nypon, daggros och smultron växer. I trädgården växer även äppelträd, körsbärsträd, fläder, björnbär, en ståtlig ek samt ett plommonträd som sträcker sig in från granntomten. I rabatterna runt huset växer omsorgsfullt utvalda perenner och blommor som frösår sig själva år efter år. Mot gatan i norr växer rhododendron, forsythia, röd fläder, höstanemoner, vintergrön buxbom och idegran, samt ängsblommor. Mot närmsta grannarna ramas tomten delvis in av uppvuxna häckar, delvis av ett förråd samt barnens favorit, en lekstuga. Bilen parkeras bekvämt på någon av de båda uppfarterna med plats för två bilar vardera. Gamla vägen är en lugn gata med lite trafik.

Då Olle Thunström ritade området i början på 1940-talet på uppdrag åt Kooperativa Förbundet (KF) utgick han från funktionalismens ideal samtidigt som han anpassade husen till bruksortens inhemska byggnadstradition. De första husen fick alla samma boyta, 54 kvm + källare om 16 kvm, detta hus är ett av dem. Boytan planerades ytsmart in i minsta detalj vilket tydligt framgår i husets planlösning än idag. Hus och vägnät inom området planerades med stor hänsyn till naturens beskaffenhet utan att större träd eller berg skulle få ge vika medan trädgårdarna utformades utan synliga tomtgränser. Elledningar grävdes ned i rör i marken för att undvika störande ledningsstolpar.

Som boende i Höjdhagen har man närhet till en fantastisk natur som delvis är klassad som naturreservat. I nära anslutning till huset finns såväl fotbollsplan som tennisbana. Längre upp i området återfinns motionsspår, ute gym samt Nacka Golfklubb där de

Läs mer hos mäklaren
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
72 m²
Biarea
138 m²
Tomtarea
953 m² tomt
Antal rum
4 rum
Driftkostnad
41 740 kr/år
Byggår
1941
Räkna på boendet

Räkna på ditt nya boende

Se vad det kostar dig per månad att bo på Gamla vägen 5 och skaffa lånelöfte nu.

Pris
6 500 000 kr
Driftkostnad
41 740 kr/år

Billigare och bättre boende

Som säljare kan du få bättre koll på din försäljning!

Gå till Säljkollen för att få mer information om hur det går för din annons.

6 549
besök på Hemnet
Objektet publicerades för 38 dagar sedan, den 16 augusti 2019. Besök på Hemnet avser hemnet.se och Hemnets mobilappar.

Prisutveckling

illustration_step9
Är du nyfiken på att veta mer om området?

Guider & Tips