Svampstigen 7

Välkommen till Svampstigen 7! På lugnt och barnvänligt område på återvändsgata, ligger denna välskötta och bra planerade 1-plansvilla med garage intill huset och lyxigt poolområde med stenläggning runt om och uterum om ca 35 kvm, härlig utemiljö i bästa solläge. Välplanerat med hall med garderober och plats för ytterkläder, ett sovrum, rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp, i mitten finns en värmande kamin. Utgång till mysigt stort uterum med trägolv och skjutpartier, härifrån har man en härlig utsikt mot poolområdet. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med körsbärsfärgad inredning, gott om förvaring och bänkytor. Vidare finns hall, med ingång till klädkammare, fräsch gästtoalett från 2020, snyggt helkaklad toalett med dusch renoverad 2016 och ett sovrum som tidigare var två mindre sovrum. Från köket kommer man ut till groventrén/tvättstugan med gott om förvaring och därifrån finns ett rymligt rum som tidigare var en del av garaget. Flera i området har gjort om garaget till rum om större boyta önskas. Nydragen el/jordat i hela huset med automatsäkringar. Vattenrören är bytta samt inkommande vattenledning från gatan. Vinden tilläggsisolerades (Isover) 2022. Garage om ca 15 kvm med asfalterad yta från 2022 utanför garaget med plats för två bilar, två stycken el-bilsladdare finns, insatta 2022. Gjuten pool om 4 x8 meter, djup 1.50. Linern är bytt 2021, lamell pooltäckning från 2016, klarar 90 kg tyngd. Uppvärmning genom luft/vatten-värmepump. Gräsytan bredvid poolen är lättskött och här finns plats för både lek och odling. På gavelsidan finns ett öppet förråd med plats för cyklar och trädgårdsredskap, ytan utanför är plattbelagd. Plattläggning även på hela entrésidan, här njuter man av morgonsolen. Fiber finns. I Häljarp finns bl a skolor, förskolor, skog och natur i Saxtorpsskogen, affär med bra öppettider, tågstation, pizzeria och golfbana. Utegym och motionsslinga i närheten. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!