Nybodavägen 31

Kagghamra, Botkyrka kommun Se på karta

2 995 000 kr

3 500 000 kr -14 %
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
67 m²
Biarea
94 m²
Tomtarea
2 390 m²
Driftkostnad
28 300 kr/år

Välkommen till Nybodavägen 31 i exploativa Kagghamra - Grödinge. En fastighet med möjligheter.

Fastigheten har ett trevligt läge i området.
Här erbjuds en genuint anlagd fin gammal trädgårdstomt som behöver en vårdande hand.
Det finns två hus på fastigheten. Bostadshus med källare samt ett gästhus.
Båda husen är i behov av renovering.

Huvudbyggnad:
Välkomnande entré via stor glasveranda, i hallen finns platsbyggda garderober. Badrum med dusch ansluter till hallen.
Vidare in i huset kommer köket med bardisk, vedspis, arbetsytor och plats för matbord, från matplatsen finns dörr till ytterligare en inglasad veranda, härifrån finns utgång till trädgården.
Stort allrum med eldstad ansluter till kök, innanför allrum ligger sovrum med klädkammare.
Trappa till källare finns vid matplats.

Källare:
I källaren finns det flertal rum som kan disponeras på olika sätt.
Flertal matkällare / förråds utrymmen.
Det finns en dusch som ansluter till en bastu, eldningsförbud råder på vedagregat.
Separat WC med tvättställ.
Pannrum med beredare, kompressor och inkommande vatten.
Utgång till trädgård på husets baksida finns.

Gästhus: (biarea ca. 30 kvm).
Gästhuset rymmer entré till allrum.
Stort allrum.
Kök med matplats.
Badrum med dusch, WC, tvättställ.
Förråd.

Samtliga ytor är i renovering/upprustningsbehov. Fastigheten säljes med friskrivning mot dolda fel, ägaren har aldrig bott i huset.
Huset har fungerat väl och inga kända fel har uppkommit under de 10 år säljaren har ägt huset, (uthyrt). Ingen dålig lukt finns.

Friskrivning innebär att köparen inte kan reklamera dolda fel på fastigheten inom de 10 kommande åren som man normalt kan göra vid köp av fastighet.
Köparen uppmanas att noga undersöka fastigheten före köp.

Läs mer hos mäklaren

Kontakta mäklaren

Anna Dahlgren

Totalmäklarna
Mäklare Anna Dahlgren, Totalmäklarna
0708-113085