Gälleråsen 633

Drömmer du om att bo på landet men samtidigt ha nära till stadens puls? Välkommen till denna charmiga villa, där lantlig frid kombineras med bekvämt boende endast tio minuter från stadens hjärta. Här bor du omgiven av böljande åkrar och natursköna omgivningar på en generös tomt om 3 320 kvm och samtidigt finns alla nödvändigheter inom bekvämt avstånd. Med ett fritt och lantligt läge är detta ett underbart boende för den naturintresserade. Här finns närhet till vackra promenadstigar, badsjöar, svamp-och bärrik mark och fastigheten tar dessutom del av samfällighet som tillåter kräftfiske i Trösälven och fiske i Trösälven och Timsälven. Även den stora tomten erbjuder fint utrymme för såväl avkoppling som aktiviteter. Perfekt för barnfamiljen, djurägaren eller den odlingsintresserade. Här finns en rejäl hundgård och en jordkällare – utmärkt tillägg för den som vill förvara egenodlade delikatesser. Till detta finns en välbevarad ekonomibyggnad på tomten, som kan användas som garage eller för den egna hobbyverksamheten. Idag används en del av byggnaden till ett stort hemmagym. Det fina röda huset, som byggdes ut 1996, erbjuder en välplanerad boyta om 114 kvm och en biarea på 54 kvm. Planlösningen är genomtänkt och bjuder in till trivsel med sina tre rymliga sovrum, två fräscha badrum samt ett luftigt kök i anslutning till vardagsrummet. Både från kök och vardagsrum tar du dig smidigt ut till den inglasade altanen med syd/västligt läge– en underbar plats att avnjuta morgonkaffet på, oavsett årstid. På sommaren förlänger altanen huset ytterligare och blir den naturliga samlingspunkten för långa, ljusa kvällar. Husets källare erbjuder praktiska ytor med ett extra badrum, en modern tvättstuga samt generösa förvaringsmöjligheter – perfekt för familjen med stora behov av utrymme. Området bjuder på en härlig gemenskap med gott om utrymme mellan gårdarna, vilket skapar en känsla av frihet och lugn. Fina utflyktsmål finns i närheten. Bara tio minuter bort ligger Lunedet, ett naturskönt område med vackra promenadstråk, mysiga caféer och en populär badstrand. Om motorintresse finns är emellertid Gelleråsens motorbana en enbart en liten bit bort. Oavsett om du önskar ett lugnt liv på landet eller en aktiv fritid med närhet till både natur och stadsliv, så är detta hemmet för dig. Välkommen att boka tid för visning!