Utsiktsgatan 15

På Utsiktsgatan 15 i Forserum har ett tvåfamiljshus omvandlats till två lägenheter – en unik möjlighet för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med en smart ekonomisk lösning! Huset, byggt 1942 och med en boyta på 142 kvm, rymmer idag två lägenheter om 2 rum och kök på ca 70 kvm vardera. Den ena är uthyrd för ca 72 000 kr per år, vilket innebär att du kan bo här till en mycket förmånlig kostnad. Samtidigt passar huset lika bra för en större familj som vill bo tillsammans men ändå ha avskilda ytor. För den som vill maximera fastighetens potential finns även möjlighet att skapa en tredje bostad i källaren med relativt enkla medel, vilket öppnar upp för ytterligare intäkter. Byggnaden sträcker sig över två våningar med källare och har genomgått en del renoveringar så som nya duschrum i lägenheterna renoverades år 2020, vilket ger en fräsch och uppdaterad standard, och dränering samt utvändig värmeisolering gjordes år 2021 (delvis), samt badrummet i källaren år 2021. Huset har en genomtänkt planlösning där varje lägenhet har en egen entré, vilket gör det enkelt att hyra ut. På utsidan finns en stor trädgård och en uteplats medan övervåningen har en balkong. Varje lägenhet erbjuder en genomtänkt planlösning med ett sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett kök med matplats och ett stilrent badrum – allt för en trivsam och funktionell vardag. Fastigheten ligger i ett trivsamt och lugnt villakvarter med närhet till skola, lekplatser och grönområden, vilket gör den idealisk för barnfamiljer eller den som söker ett rofyllt och tryggt boende. Den stora tomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling, och den rymliga grusade uppfarten med plats för 4-5 bilar ger smidig parkering för både boende och gäster. Detta är en fastighet med enorm potential – oavsett om du vill bo här själv och låta hyresintäkterna täcka en stor del av boendekostnaden eller om du ser möjligheten att utveckla fastigheten ytterligare med en tredje bostad. Här får du en trygg och lönsam investering i ett växande område!