Polhemsvägen 1A

Accepterat pris, kontakta mäklaren för visning! Drömmer ni också om att ha allt samlat på ett plan för att minimera spring i trappor, då är detta ett hus för er! I mysiga Töjnan som ligger i hjärtat av Sollentuna finns detta väl omhändertagna enplanshus om hela 158 kvm med möjlig uthyrningsdel. När ni kliver fram till fastigheten ser ni en asfalterad uppställningsplats för två bilar i bredd. Vill ni vintertid slippa skrapa bilen går det utmärkt att parkera i garaget som även rymmer förvaring, vilket man aldrig kan ha för mycket utav. Tomten är plan med plats för spring och lek samt plats för studsmatta, gungställning eller fotbollsmål. Drömmer ni om pool finns även plats för det. Uteplatsen ligger i sydväst-läge där ni njuta av sol hela dagen. Bostaden har två ingångar, den naturliga ingången är rymlig med gott om förvaring för både kläder och skor. Vidare in möts man av den ljusa och öppna planlösningen i kök, vardagsrum och allrum, allt håller samman men har ändå sina egna rum. Köket är ett familjekök med plats för stort matbord där familj, släkt och vänner ryms intill ett burspråk. Köket har gott om förvaring och mycket bänkyta som underlättar när hela familjen ska hjälpa till vid matlagningen. Här finns fullstor kyl och frys, ugn i ståhöjd, diskmaskin och spishäll. Från bland annat köket kan man nå uteplatsen. I vardagsrummet finns det flertalet fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och här kan man enkelt möblera efter tyckte och smak. Även härifrån finns en utgång till uteplatsen. Till höger i bostaden har man sovrummen som en egen avdelning och separat från de sociala ytorna. I dagsläget finns det tre sovrum, två med plats för dubbelsäng men det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum (Se alternativ planlösning). Förutom det finns ett stort badrum med bland annat bastu. I badrummet finns två fönster som släpper in naturligt ljus. Tvätten sköts i den separata tvättstugan som är en dröm för många. Eftersom huset har en till entré så går det enkelt att skapa en uthyrningsdel. Intill den andra entrén finns ett till mindre kök, ett badrum och ett sovrum. OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På promenadavstånd finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare närmaste förskola och skola på kort promenadavstånd - inget stressande och skjutsande med bil med andra ord. Till fots är det knappt 15 minuters promenad (ca 1,3 km) till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Med bil nås Häggviks handelsplats på ett par minuter där det finns närliggande stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop - och mycket mer. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer från Sollentuna Station. Busshållplats Amorinavägen ligger ca 200 meter från bostaden och trafikeras av flera busslinjer b.la. 179 (Sollentuna centrum/Kista mot Väl