Karskulla 60

Välkommen till det natursköna Karskulla 60! En plats där historia, natur och livskvalitet möts – alldeles intill det anrika Salsta Slott! Här bor du ostört på en generös hörntomt om hela 2763kvm, med en nybyggd terrass som är strategiskt placerad bort från grannarna – som dessutom endast vistas här sommartid. Den rofyllda atmosfären skapar en känsla av lugn där du kan röra dig fritt, meka i lugn och ro eller klippa gräset i kvällssolen utan att bli störd – eller störa. Här njuter ni av en magnifik utsikt över ett vackert landskap och tomten inbjuder till lek och spring med pigga ben eller kanske som en drömtillvaro för den odlingsintresserade. På fastigheten finns ett rymligt garage om 41kvm med god takhöjd och tillhörande förrådsdel vilket ger en perfekt yta för hobbyverksamhet, förvaring eller kanske ett framtida ateljéprojekt. Själva huset har genomgått omfattande renoveringar sedan 2016, vilket gör att det kombinerar modern funktion med tidlös charm. Bland annat har taket bytts (2017), nya 3-glasfönster installerats (2023) och köket renoverats – allt med känsla för kvalitet och stil. Köket erbjuder stor känsla med vacker takbjälke som öppnar upp mot den rymliga terrassen i två väderstreck. Här finns plats för både stora middagar i solnedgången och lugna kaffestunder i morgonljus. I anslutning till köket finns en rymligt matplats. Vidare in i huset finner ni ett härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och panoramavy mot naturen. Bostaden rymmer två bra sovrum där master bedroom har en smart förvaring med skjutsdörrslösning. Det kaklade badrummet renoverades 2009 och erbjuder tvättsektion och dusch! För den som vill bygga ut fastigheten finns bygglov om 51,8kvm som är giltigt till 2029. Inom kort kommer det att finnas ett klart tillstånd att anlägga ett minireningsverk (Mälaren Roxen) som kopplas på befintlig infiltration. Denna behöver installeras innan oktober2026 då nuvarande avlopp (infiltration) döms ut. En stor fördel är det strategiska läget med goda kommunikationer. Med en kort promenad når du buss 823 mot Uppsala, och cyklar du en kvart norrut väntar tåget i Skyttorp som tar dig både söderut och norrut. När barnen blir äldre går skolbussen inom synhåll från köksfönstret. Med bil når ni Vattholma på 9min, ett samhälle med både mataffär, bibliotek, pizzeria, skola, förskola och idrottsplats. Wattholma GK, golfbanan som utmanar den duktige golfaren på birdiejakt ligger även ca 10min från fastigheten. Från Vattholma tar du dig även enkelt in till Uppsala på 12min med Upptåget som går med frekventa avgångar. Skyttorp, även det en blomstrande tätort ligger endast 7min bort med bil och även härifrån kan man enkelt ta tåget in till Uppsala. Här finns även förskola och skola för årskurs 0-5. Kommer du från Stockholmstrakterna så har vi en bekväm bilresa om ca en timma. Vattholma är även känt för sitt midsommarfirande då hela bygden träffas och samlas upp för ett tvådagars firande med dragkamp och framträdanden. Här får du det bästa av två världar – ett lantligt liv i harmoni med naturen, men ändå med smidig tillgång till stadens möjligheter. Välkommen till en plats där du kan leva som du vill, i din egen takt. Varmt välkomna på visning! För mer information innan visning och anmälan, kontakta ansvarig mäklare!