Slobol 722

Välkommen till denna vackra hästgård i Dalsland. Väl fungerande hästgård med generösa marker och utrymme för olika typer av verksamheter såsom uthyrning, företagande och generationsboende. Gården omfattar totalt 6 byggnader med bostadshus 160 kvm, gäststuga 55 kvm, stall med två boxar, dubbelgarage, verkstad, magasin och hundgård. Upp till tre lösdrifter, belyst paddock 22x42 m samt generösa och flexibla utrymmen där utökning av stall/verkstad/förråd och garage är möjligt. Fina ridvägar, generösa och årstidsanpassade hagar. Egen skog för jakt och skogsbruk. Det samlade skiftet omfattar 18 ha varav 6 ha åker/betesmark och 12 ha skog/imp. Det charmiga bostadshuset om 160 kvm har genomgående trägolv och generös takhöjd (2,70 m). 5 rok varav 5 sovrum med generösa ytor och luftig känsla. Huset har 3 kakelugnar, kamin och vedspis, en mysig uteveranda och platsbyggt kök i ek. Generöst kontor som lämpar sig väl för distansarbete. Fiber indraget. Hela huset har genomgått renoveringar och uppfräschning inkl målning ute och inne samt golvslipning inomhus 2024-2025. Installation luft-vattenpump och nytt avlopp 2021-2022. Helkaklade badrum. Uppvärmning via vedpanna/luftvattenpump/kaminer/golvvärme. Låg driftskostnad. Generös trädgård. Lekplats. Gästhuset om 55 kvm har renoverats och byggts till för uthyrningsändamål. Förvärvstillstillstånd kan krävas. Säljarbesiktat och dolda fel försäkrat.