Hedemora Lilla Lugnet

Välkommen till Lilla Lugnet, en fastighet om totalt 14 085 kvm med gårdskaraktär, belägen i en rogivande och naturskön oas strax utanför samhället Ärla, bara en kort bilresa från Eskilstuna. Denna unika fastighet erbjuder något för alla som drömmer om ett lantligt boende med moderna bekvämligheter och stor potential för både avkoppling och kreativt skapande. Rymlig och välplanerad 1-plansvilla (Fiskarhedenvillan) uppförd 2012 om 144 kvm fördelat över 5 rum och kök. - Öppen modern planlösning som passar både barnfamiljen och paret som söker rymligt boende med generösa sällskapsytor både inne och ute. - Modernt kök med generösa arbetsytor och plats för socialt umgänge. - 2 st helkaklade badrum i stilrena materialval. - 4 st rogivande sovrum, perfekt både för familjen och gäster. - Låga driftskostnader med jordvärme och genomgående vattenburen golvvärme i samtliga rum samt solceller. - Snabbt bredband via fiber. Fastigheten erbjuder flera praktiska och kompletterande byggnader: - Vinterisolerad gäststuga – Perfekt för gäster eller som hemmakontor. - Renoverat torp – Utmärkt som tonårsbostad, uthyrning, hemmakontor, gästbostad eller kanske ett mysigt fritidsutrymme. Torpet är utrustat med pentry, allrum, sovrum, badrum och bastu. - Ladugård med hönshus, garage och sovloft. Perfekt för dig som vill hålla djur eller söker extra utrymme för förvaring eller hobbyprojekt. - Dubbel carport med förråd - carport för 2 st bilar varav ena sidan med förhöjt tak för exempelvis husvagn. Bra förvaring på loft samt i vidbyggt förråd. Trivsam utemiljö Fastigheten omges av en lugn och grönskande utemiljö med generösa gräsytor, planteringar, odlingar och flera uteplatser för avkoppling. Angränsande mot egen skog som skapar en känsla av avskildhet och lugn. Möjligheterna är många – kanske en köksträdgård, fruktodling eller ett litet djurhållningsprojekt? Ärla Fastigheten ligger i utkanten av Ärla, ett charmigt samhälle med närhet till både natur och stad. Ärla är omtyckt för sitt lugna tempo och natursköna omgivningar, samtidigt som det har en väl fungerande service med skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer. Med kort avstånd till Eskilstuna når du snabbt stadens utbud av shopping, restauranger och kultur, samtidigt som du får njuta av lantlivets fördelar. Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka en visning av denna unika fastighet! Låt drömmen om ett naturnära boende bli verklighet.