Viken 110

VISNING inom kort! - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer jag med tid & dag! Charmig tvåplansvilla med källare, kamin, växthus, friggebod/ gästhus och förråd på stor tomt med möjlighet för avstyckning eller kanske bygga av ett Attefallshus om så önskas. Villan är beläget i natursköna omgivningar i Bohus och här erbjuds du en välskött och mysig trädgårdstomt med en stor gräsmatta, fruktträd, bärbuskar, blommor och växter. Inne i huset finner du en mysig braskamin som skapar både mys och värme under vinterhalvåret. Villan har ingång till huset från båda fram och baksidan och består av en hall, kök, vardagsrum, matsal, badrum på entrévåningen samt möjligt för tre sovrum med klädförråd på andra våningen. I källaren finns matkällare, pannrum och en tvättstuga med ingång utifrån. Tomten är lummig och delvis insynsskyddad så här kan du njuta av solens strålar hela dagen och välja mellan soliga eller skuggiga platser efter behag. På den stora tomten finns även ett gästhus, förråd och vedförråd. Läget är barnvänligt och tryggt nära skolor och kommunikation, med närhet till Bohus centrum, där du hittar affärer, café och service samt tåg och buss med mycket goda pendlingsmöjligheter båda till Göteborg och Alingsås samtidigt som den närliggande naturen ger möjlighet till härliga vandringsleder i Vättlefjäll med flera badsjöar och skog för mycket svampplockning. Säljarens tips: Skogen finns utanför dörren det är nära till Vättlefjäll Naturreservat som har många fina vandringsleder, fina badsjöar, bl.a. Surtesjön med grillplatser och utsiktsplatser. Där finns också möjlighet att hyra kanot. Lite längre bort ligger Risveden naturreservat med rikt växt-och fågelliv, många sjöar bl.a. Stora Kroksjön där det bedrivs sportfiske. Läget ger en fin mix mellan avskildhet och närhet till skolor, affärer och kommunikation. Detta är en unik möjlighet att förvärva en charmig villa centralt men med fantastisk natur runt hörnet! Titta gärna på den fina FILMEN på fastigheten längre ned i annonsen! Flera bilder och information kommer inom kort! Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller att boka en visningstid som passar dig!