Klockarstigen 7

Bomhus, Gävle Karta & restider

2 695 000 kr
VillaVilla Nyproduktion 

Unik möjlighet för nybyggnation på den sista kvarvarande tomten( 3 av 4 SÅLDA) i natursköna Holmsund-Bomhus. Etablerat område som ligger inbäddad i underbar natur, ängar, skogar och närhet till bl.a. Rudsjön. Trevlig friköpt tomt om 936 kvm. Fint solläge med sol från morgon till kväll.
I området finns både förskolor, skolor och motionsspår. Endast 10 min till city!

Huset är vänt för att utnyttja tomten optimalt där sällskapsytorna vetter ut mot en stor fin gräsyta med minimal insyn och fint solläge. Totalytan är 130 kvm 85+45 kvm. Då huset är i 1,5 plan så går det att välja att inreda övre plan direkt eller att vänta tills behovet av övre plan finns. Det går att välja att ha 2 sovrum på nedre plan från början och sedan upp till 4 rum på övervåningen.

I den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för el/tele/vvs. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller låter någon annan göra jobbet. Kostnaden beror på planlösning och val av material, grovt räknat kan man säga att materialkostnad från 100.000 kr och från 300.000kr(inkl material) om man lejer bort allt arbete.

Köket i Selma är rejält tilltaget med utrymme både för god matlagning och att umgås i. Från köket har man också direkt tillgång till vardagsrummet och ett extra sovrum om man så önskar. Det stora sovrummet, badrum samt tvättstuga är placerat i husets andra ände.
Älvsbyhus är Sveriges i särklass största husleverantör. Husen präglas av en genomgående hög kvalitet. Älvsbyhus har genom lång erfarenhet och gedigen kunskap om husbygge förtjänat en plats som nummer ett i branschen av husleverantörer i Sverige. Rejäl kvalitet på husen och ekonomisk stabilitet i företaget ger dig som kund extra trygghet.

Stora fördelar med Nyproduktion:
- Halva driftskostnaden jämfört med äldre hus, endast 1200kr/månad!
- Vid ränta om 2% och kontantinsats om 15% så blir boendekostnaden under 4500kr/mån efter skattereduktion!
- Ingen fastighetsskatt de första 15 åren, besparing på nästan 100.000kr jämfört med att köpa ett befintligt hus.
- Om huset vore klart idag så skulle värderingen/värdet vara betydligt högre än 2.695.000kr.
- Inga lagstadgade amorteringskrav
- Inga dyra renoveringar eller reparationer. Allt nytt och fräscht.
- Modern och effektiv planlösning
- Du betalar huset FÖRST när huset är färdigbyggt och genomgått godkänd slutbesiktning. Detta innebär att du slipper sitta med dyra byggkreditivskostnader under byggnationen. (Tomten och anslutningskostnader betalas innan byggnation påbörjas).

Priset 2.695.000kr avser nyckelfärdigt hus, exkl slutmålning samt iordningställande av tomten.

Tomten är ej knuten till husleverantör utan kan köpas separat.
För ytterligare information och produktionskostnadskalkyl, vänligen kontakta fastighetsmäklaren.

Observera att infart och ny nivå för tomten blir enligt nya infartsvägen från kapellvägen, alltså ej från klockarstigen(se tomtkarta)

Tomten har viss nivåskillnad vilket är en fördel då byggmassorna efter anläggning av grund kan användas för att plana ut tomten.(annars skulle dessa behövas fraktas iväg)

Observera att bilderna är exempelbilder och att vissa tillval kan förekomma.

Välkommen hem!

Läs mer om bostaden
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea
130 m²
Tomtarea
936 m² tomt
Antal rum
5 rum
Byggår
2018
Räkna på boendet

Räkna på ditt nya boende

Se vad det kostar dig per månad att bo på Klockarstigen 7 och skaffa lånelöfte nu.

Pris
2 695 000 kr

Billigare och bättre boende

Statistik

7 244
besök på Hemnet
Bostaden publicerades för 83 dagar sedan, den 24 augusti 2018. Besök på Hemnet avser hemnet.se och Hemnets mobilappar.

Få fler besök till din annons

illustration_step9
Jämför själv med slutpriser på andra villor som sålts.

Liknande bostäder till salu

Guider & Tips