Slaggatan 53

Stolt kan vi nu presentera denna centralt placerade villa med gott om utrymme och charm. Välkommen till Slaggatan 53 - ett trevligt och fint hus som erbjuder gott om plats och bekvämligheter för hela familjen. Här kan du njuta av fyra sovrum, ett ljust vardagsrum, ett välutrustat kök, en praktisk tvättstuga, ett stilrent badrum och en bekväm gäst wc. På tomten finns ett gårdshus med två rum och ett sovloft, perfekt som gäststuga eller hemmakontor. Via vardagsrummet når du altanen där det ges möjlighet att njuta av soliga dagar året runt, med utsikt över den vackert faluån och en mysig anlagd trädgård. En oas för avkoppling och umgänge, och den soliga uteplatsen blir snabbt en favorit för långa grillkvällar med familj och vänner. Huset är fördelat på 150 kvm och 5 rum. Entréplan erbjuder en hall, praktisk tvättstuga, och ett gemytligt kök med plats för större matgrupp. Vardagsrummet är öppet och luftigt och har plats för både soffgrupp och matplats. På entréplan finns också en praktisk gästtoalett. En trappa upp finns fyra sovrum, en övre hall och ett badrum som både erbjuder badkar och dusch. Carport och större förråd finns på tomten. Fastigheten värms idag upp med elpanna via vattenburet system men är ansluten till fjärrvärme så vill man byta till det behöver man endast installera en värmeväxlare (37 499kr). Läget är tyst och lugnt men erbjuder promenad- och cykelavstånd till stadskärnan med dess butiker, restauranger, caféer samt kollektivförbindelser. Även närhet till Lugnets natursköna områden, Högskolan Dalarna och Falu lasarett. Här finns fina promenadstråk och grönskande parker längst Faluån, vilken kan leda er till Kålgården med dess stora öppna gräsytor, lekplats, minigolfbana, beachvolleybollplan, utegymanläggning och motionsmöjligheter runtom sjön. I stadsdelen finns även många av Faluns vackra kulturkvarterer med dess historia. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!