Södra Dylta 304

Dyltabruk, Örebro kommun Se på karta

7 995 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
274 m²
Biarea
350 m²
Tomtarea
2 485 m²
Byggår
2019
Driftkostnad
96 304 kr/år

OBS! Nu prissänkt!!
Välkommen till Södra Dylta 304.
Denna magnifika och stilrena enplans-villa med exklusiva materialval om hela 274 kvm boyta samt hela 350 kvm biyta är en riktig wow faktor.
Med ett lantligt och rofyllt läge och endast ca 15 minuter till Örebro citykärna är detta villan som andas harmoni där det bara är att flytta in och slå sig till ro.

I denna villa har inget lämnats åt slumpen. Här finner vi genomgående ljusa väggar, klinker med vattenburen golvvärme för idealisk komfort, bergvärme, fiber, mekanisk ventilation, larm, yale doorman kodlås, spotlights i tak mm.

Villan inrymmer entréhall med garderob för ytterkläder, fyra stycken sovrum varav det ena har utgång till soldäck, eget badrum samt väldigt mycket förvaring i "walk in closet" och garderober. Separat badrum med dusch, wc, tvättställ med kommod. Vardagsrummet har vacker kamin som en central mittpunkt, öppen planlösning med bra social yta och är sammanhängande med allrum och matplats.Från vardagsrummet tar man steget ut till det vackra inglasade uterummet.
Mycket fint kök med köksö som har diskmaskin,diskho, induktionshäll, spisfläkt integrerad i taket. Längs långsidan i köket finns kyl, frys, integrerad ugn med varmhållning. Ljusa köksluckor med gott om praktisk förvaring samt bänkskivor i sten. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho samt avlastningsbänk. Ett gigantiskt vidbyggt dubbelgarage med klinker och golvvärme, bergvärmepump, ventilationssystem. Garaget kan med fördel göras om till extra rum alt hemmakonto med konferensdel.

Trädgården är rejäl med stora gräsytor för spring och lek, stort soldäck med många soltimmar att njuta i goda vänners lag samt sommardusch. Asfalterad infart med elektrisk fjärrstyrd grind samt staket som fint omgärdar fastigheten.

På fastigheten finns även en extra byggnad som inrymmer ännu ett gigantiskt dubbelgarage med elektriska portar. I samma byggnad finns även "grillstugan" eller "tapasbaren" med pizzaugnar, stekbord, luftvärmepump. Bardel med ölpump, diskmaskin, diskho, dryckeskylar. Tak upp till nock och skjutbara fönsterpartier.Ett alldeles magisk rum för sällskap att laga mat tillsammans och umgås till sena kvällen.

* obs! endast diskmaskin samt vedugnen, luftvärmepump ingår i "grillstugan". Dryckeskylar,stekbord, pizzaugn, ölpump samt jacuzzi på soldäck efter överenskommelse.

Titta gärna på den digitala broschyren som finns under länkar!

Läs mer hos mäklaren
Bold fastighetsförmedling

Kontakta mäklaren

Mia Matthews

Bold fastighetsförmedling
Mäklare Mia Matthews, Bold fastighetsförmedling
070-5744200