Mularp Smedjebacken

Varmt välkommen till Mularp Smedjebacken, bara en kvart med bil från Falköping belägen i naturskön miljö. Här väntar en charmig bostad i 1 ½ plan med källare, med vidsträckta fält och fågelsång som är en del av vardagen. Välkommen till en inbjudande hall. Entréplanet innefattar bra sociala ytor med bla charmigt vardagsrum med takbjälkar och braskamin där man gärna kryper upp med en bra bok när vinden susar utanför. Härifrån når du också den inglasade altanen – en förlängning av vardagsrummet som är en perfekt plats för umgänge och härliga middagar. Arbetsvänligt och kvadratsmart kök med vita skåpsluckor, matchande vitt kakel och grå bänkskivor. De rostfria vitvarorna ger en modern touch, och självklart finns det plats för ett matbord. På detta plan hittar du också ett rofyllt sovrum samt en toalett. När du tar trappan upp möts du av en möblerbar hall – kanske en mysig läshörna, kanske ett kontor – och två ytterligare sovrum. Det större rummet bjuder på blottade takbjälkar som ger karaktär och en varm, rustik känsla. Vid behov kan fler sovrum med enkelhet skapas. Källaren rymmer mer än bara funktion – här finns en helkaklad, nyrenoverad toalett med dusch från 2021 i stilrena naturnära toner, en rymlig tvättstuga samt förvaringsutrymmen som gör vardagen enkel och organiserad. Fastigheten består av två fastighetsbeteckningar varav den ena utgör bostad och mindre ekonomibyggnad och den andra med enklare kallgarage som med fördel kan särskiljas efter avstyckning alternativt bebyggas. I närheten finns vackra strövområden som Mularpabäckens dalgång, vilket är ett naturreservat med vacker natur, men här finns också många kreativa företag med bla bärodling vilket är ett älskat inslag i trakten. Föreställ dig att kunna promenera över till fälten ca 100 m bort och fylla korgen med nyplockade jordgubbar under sommarens solvarma dagar. En livskvalitet som är svår att slå. Vid försäljningen kommer fastigheten att vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat Köp. Varmt välkommen på visning.