Bergtorpsvägen 3

Frösön, Östersunds kommun Se på karta

4 200 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
135 m²
Biarea
85 m²
Tomtarea
1491 m²
Uteplats
Ja
Byggår
1948
Driftkostnad
35 650 kr/år

Varmt välkommen till Bergtorpsvägen 3 på Frösön!

I ett barnvänligt villaområde på Frösön ligger detta fina enplanshus med källare som väntar på att få överösas med kärlek från en ny familj som vill leva och bo just här.

Stor lummig tomt som är härligt inbäddad i grönska och med gott om ytor för både små barfotafötter lekandes i gräset och härligt umgänge för alla åldrar ända tills solen går ner.

Här bor ni med promenadavstånd till Storsjön samt motionsstråk runt knuten och bekvämligheter som skola, förskola, mataffär och busshållplatser bara ett stenkast bort. Det finns inte mycket mer att önska av ett bra familjehem - här har ni allt inom räckhåll.

Bostadshuset har under senare år genomgått flera renoveringar och är i gott skick. Huset är även besiktigat inför försäljningen och säljs med försäkring mot sk dolda fel, vilket inger extra trygghet för både säljare och köpare. Protokoll finns att hitta under dokumentfliken.

Vi välkomnas in i en stor tvådelad hall med gott om plats för både förvaring och annat möblemang. Från hallen nås husets första sovrum.

Köket är placerat direkt till höger och går i lantlig stil med stilrena toner som enkelt kan matchas med just Er inredningsstil. Här finns gott om utrymme för både förvaring och arbetsytor och rum för matplats vid ett härligt burspråk vid fönstret om så önskas. Maskinellt är köket utrustat med spis, inbyggd ugn- och micro, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Från köket nås husets altan som går i vinkel runt huset med plats för matgrupp och mindre möblemang.

Vägg i vägg ligger vardagsrummet som verkligen bjuder in till umgänge med dubbla sällskapsytor, en eldstad som smyckar och inger härlig mysfaktor samt även här en utgång till altanen. På altanen sitter man skyddad från insyn och med solen i ansiktet från från tidig förmiddag och ända tills solen går ner bakom berget. Ljust och trevligt med stora fönsterpartier vid matplatsen.

Längst in i huset återfinns tre nyrenoverade sovrum som alla fått nya ytskikt på väggar och golv. Bra storlek och gott om garderober. Sovrummet längst in har även utgång till en egen liten altan. Här njuter man gärna av morgonsolens varma strålar samtidigt som man vaknar till liv inför dagens alla måsten.

Badrum med kakel och klinker som renoverades för bara några år sedan. Här finns wc, handfat, dusch samt flera bra förvaringsskåp.

En trappa ner återfinns en mysig gillestuga, wc, ett extra badrum med både badkar och bastu, husets tvättstuga samt förråd och teknikrum.
Eldstaden i gillestugan är ej sotad och besiktigad.

Till fastigheten hör även en carport, vedbod, förråd, lekstuga och ett härbre.
Carport, vedbod och biluppställningsplats ligger utanför tomtgränsen och här finns ett nyttjanderättsavtal upprättat.

Flexibelt tillträde enligt köparens önskemål.

Frösön är en mysig ö i direkt närhet till Östersund och stadens puls. Frösön är ett paradis för den som vill ha nära till naturen, motionsrundor och skidbacke med Frösöberget som utgångspunkt för många olika friluftsaktiviteter. Frösö båthamn och Surfbukten är båda supermysiga ställen att hänga vid under sommarhalvåret och ligger efter Storsjöns strand.

På Frösön finns även ett stort utbud av service i form av mataffärer, restauranger, gym, blombutik och små butiker för diversehandel. Gångavstånd in till Östersund och gott om busslinjer.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visningsbokning!

Läs mer hos mäklaren
Bostada AB

Kontakta mäklaren

Sabina Eriksson

Bostada AB
070-6881800