Havsörnsvägen 11

Grebbestad, Tanums kommun Se på karta

6 250 000 kr

Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
1 054 m²
Uteplats
Ja
Byggår
2015
Driftkostnad
31 869 kr/år

* POOL
* TERRASS MED BÄSTA SOLLÄGE
* HAVSNÄRA
* ENERGISNÅLT
* GARAGE OCH FÖRRÅD

Välkomna till populära badorten Grebbestad och detta härliga enplanshus på Havsörnsvägen 11!
Här erbjuds det ett välbyggt hus byggt 2015 med genomtänkt planlösning och låg energikostnad. Här har man pool och terrass i bästa solläge där man har sol från morgon till kväll, här kan man verkligen njuta på både morgon, dag och kväll!

Huset använder sig av bergvärme och FTX-Ventilation vilket bidrar till ett hushåll med låg energikostnad, huset är också väldigt välisolerat med 500mm isolering i taket, 310mm i väggarna och 220mm i golvet.
Poolen är 3 meter bred och 5 meter lång med ett djup på 140cm och använder sig utav en egen luftvärmepump och således inte av bergvärme.

När man först kliver in i huset så möts man av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.
In till vänster i hallen ligger ett av husets tre sovrum som i dagsläget används som kontorsrum.
Vidare in i huset finner vi husets allrum, med en härlig stor yta är det idag placerat ett lite större kontor här. Mitt emot detta allrum hittar vi husets andra sovrum som erbjuder ljusinsläpp från fönster med spröjs.
Vidare in i huset finner vi ett av husets absoluta höjdpunkter det öppna och luftiga vardagsrummet med den värmande härliga kaminen precis intill, här finns det gott om plats för den stora familjen och vänner att umgås när kylan börjar dra sig närmare. Precis intill det härliga vardagsrummet hittar vi husets kök, ett kök där man har gott om arbetsyta och all möjlighet att fortsatt kommunicera med kvällens gäster som sitter placerade vid matsalsbordet.
I Huset så har man ett väldigt elegant badrum med klinkergolv, golvvärme, kommod, wc, badkar och dusch! Sedan har man valt att lägga ytterligare en wc i tvättstugan för att underlätta om badrummet är upptaget.

Från vardagsrummet kan du gå rakt ut till den härliga terrassen genom två olika dörrar, vilket gör att terrassen blir väldigt lättillgänglig. När detta huset byggdes så var man noggrann med husets placering och vinkel vilket verkligen märks då man får sol från morgon till kväll samtidigt som man slipper insyn men också har kvar Bohusläns vackra natur mitt framför sig.

Havsörnsvägen 11 ligger med väldigt bra belägenhet då man har cykel och gångavstånd till centrala Grebbestad, Grönemad och Edsvik.
I centrala Grebbestad finns det restauranger, matbutiker, systembolag, apotek, shopping, lekplats och strand.
Grönemad och Edsvik är två populära destinationer för att ta ett bad eller bara hänga en dag på stranden.
Från fastigheten har man dessutom endast 5-10 minuters gång till Grebbestadskolan.

Huset är befriat från fastighetsskatt fram till året 2030.

Huset är besiktigat och en 10 års dolda fel försäkring ingår till köparen, (Försäkringsprodukt Varudeklarerat).

Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Ingen boplikt.

För privat visning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius på +46 707 46 15 17 / [email protected]

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad

Kontakta mäklaren

Filip Fourong Fallenius

Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Mäklare Filip Fourong Fallenius, Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
+46707461517