Övre Villagatan 23

Välkommen till denna tvåplansvilla med två separata lägenheter, belägen i ett lugnt och trivsamt område. Fastigheten erbjuder ett stabilt och attraktivt boendeupplägg med uthyrning i båda plan, där varje lägenhet har egen köks- och badrumsdel samt tillgång till gemensamma utrymmen i källaren. Ett perfekt tillfälle för dig som söker en investering med löpande intäkter eller ett generationsboende med flexibilitet. Båda lägenheterna är uthyrda: 2 rok på entréplan: 6 000 kr/mån 3 rok på övre plan: 7 000 kr/mån Hyresintäkten uppgår till totalt 156 000 kr per år, där samtliga driftskostnader ingår för hyresgästerna. Driftskostnaderna är beräknade till cirka 69 000 kr per år, vilket ger ett gott överskott och möjligheter till fortsatt förvaltning eller vidareutveckling. Utöver bostadshuset finns en separat förrådsbyggnad med renoveringsbehov men stor utvecklingspotential. Försäljningen sker med friskrivningsklausul!