Friskens väg 55

Här väntar ett charmigt gult hus med varm känsla, fördelat på 118 välplanerade kvadratmeter över två plan. Perfekt för dig som söker ett mysigt boende med fyra rymliga sovrum, praktiska utrymmen och en härlig trädgård för avkopplande stunder och umgänge. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. På markplan finns ett inbjudande vardagsrum med vacker ekparkett och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent, har praktiskt klinkergolv med golvvärme, och erbjuder moderna bekvämligheter såsom keramikhäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys från IKEA. Entréplanet erbjuder dessutom en tvättstuga med våtrumstapet och plastmatta, en fräsch toalett med klinkergolv och golvvärme, samt ett mysigt sovrum som idag används som tv-rum. På övervåningen möts du av en ljus hall som leder till tre trevliga sovrum med laminatgolv och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns också ett generöst och smakfullt badrum med badkar, kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme. Njut av lugna stunder i det fina uterummet, byggt 2001 med skjutbara aluminiumfönster och kanalplasttak. Trädgården är lättskött med stenlagda uteplatser på både fram- och baksida, perfekt för grillkvällar och sommarfika. Här finns även praktiska förrådsutrymmen, både frostisolerat och oisolerat. Huset har kontinuerligt förbättrats och vårdats med omsorg. Bland annat tvättades taket 2023 och en ny luftvärmepump installerades 2021. Fiberanslutning drogs in 2017 och huset målades utvändigt 2015. År 2005 installerades badkar och två fönster byttes ut på övervåningen. Två extra förråd byggdes till 2002, och 1999 installerades en praktisk belysningsstolpe med rörelsevakt. Redan 1996 byggdes en takkupa och badrummet på övervåningen renoverades med kakel och klinker. Hällabrottet är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, service och kommunikationer. Här bor du tryggt med bra grannskap och fina möjligheter till friluftsliv, skolor och förskolor i närområdet samt bra bussförbindelser till centrala Kumla och Örebro. Välkommen hem till en villa som erbjuder allt du behöver – och lite till. Villan säljs med Länsdeklarerat Plus vilket innebär att den är besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.