Hällbergavägen 16

Varmt välkommen till denna fantastiska villa i barnvänliga och idylliska Hällberga! Här bor du med ett lugnt och lantligt läge, omgiven av grönska och med en stor tomt som bjuder in till lek, odling och avkoppling. Trotts det lantliga läget har du alla bekvämligheter inom räckhåll, med endast en biltur om 13 minuter är du inne i Eskilstunas city kärna och bara nån minut bort finns en smidig 24/7-kiosk samt postbox. Bostaden sträcker sig över 113 kvadrat och fördelas smart på två våningar med en genomtänkt planlösning och ljusa, inbjudande rum. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaring. Till höger ligger det generösa vardagsrummet där du enkelt får plats med en stor soffgrupp! Det nyrenoverade köket går i stilrent grått utförande med svarta och rostfria vitvaror. Här finns gott om arbetsyta och plats för en matgrupp där ni kan njuta av härliga middagar. På entréplan finns även två sovrum, ett större föräldrar sovrum samt ett mindre, perfekt som barnrum/gästrum eller kontor. Duschrummet är av äldre standard men har en praktisk våtrumsmatta som gör städningen enkel. På övre plan väntar ytterligare två stora sovrum samt utgång till den charmiga balkongen. Den plana grönskande trädgårdstomten om 1022 kvm är en dröm för den som vill ha gott om plats för spring och lek, samtidigt som man har goda odlingsmöjligheter. Nuvarande ägare kommer lämna kvar robotgräsklipparen samt växthuset, allt för ett enkelt och njutbart boende! Fastigheten erbjuder även altan med pool i bästa solläge, vilket skapar en perfekt samlingsplats för lata sommardagar. Här har nuvarande ägare satsat på hållbara och bekväma lösningar! Huset värms upp via energieffektiv bergvärme och man har även valt att komplettera med solceller som producerar upp till 10,000 kwh, vilket ger låga driftkostnader! Fiber finns indraget och elbilsladdare installerat. Hällberga är ett lugnt och familjevänligt område ca 10 km söder om Eskilstuna. Runt husknuten har man fin natur och via den gamla, numera asfalterade banvallen tar ni er relativt snabbt in till centrala Eskilstuna med cykel. Här finns även Hällberga skola med F-6 samt förskola på kort avstånd. Den alltmer expansiva Logistikparken ute i Ärla når även på behagligt avstånd. Varmt välkommen på visning!