Näsvägen 46

Välkommen till detta mycket välskötta och rymliga hus som erbjuder både bekvämlighet och stora möjligheter. Beläget på en stor tomt finns det gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Huset har stora och luftiga ytor, perfekt för en växande familj eller den som söker plats att skapa sitt drömhem. Huset har en elegant och välkomnande uppfart med en stor parkering för flera bilar som ger ett inbjudande första intryck. Den vackra tomten ger en unik kombination av berg och gräsmatta samt äppelträd och björnbärsbuskar som skapar en varierad och naturskön miljö. Perfekt för den som gillar att vara utomhus och vill ha en stor trädgård att nyttja. Villan är spatiös med flera sovrum, rymliga sällskapsytor, stort kök och en fin altan som erbjuder härliga utrymmen för både vardagsliv och sociala tillställningar. Med sina generösa ytor finns det gott om plats för att skapa personliga och funktionella utrymmen. Planlösningen kan anpassas och förändras för att passa just dina behov och preferenser. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både social samvaro och avkoppling. Här kommer man in till ett stort och luftigt rum som är högt i tak där de vackra takbalkarna syns och ger rummet en unik, rustik charm. Den murade eldstaden som ståtar som rummets hjärta är perfekt för kalla vinterkvällar när du vill krypa upp i soffan och njuta av värmen från flammorna. Här finns verkligen utrymme för alla dina idéer som gör detta till en plats där du kommer att trivas, oavsett om du vill ha en kväll med familjen eller en lugn stund för dig själv. Källaren erbjuder ytterligare ett rum som kan användas till exempelvis hobbyrum, träningsrum eller hemmabio. Här finns även groventré, tvättstuga, verkstad samt flera utrymmen för förvaring. Huset är i mycket gott skick utvändigt och har blivit väl omhändertaget genom åren, vilket ger en trygghet för den nya ägaren. Huset har en effektiv uppvärmning och är utrustat med pelletsuppvärmning, vilket både är ekonomiskt och miljövänligt, perfekt för den medvetna husägaren. Inomhus finns en chans att sätta sin egen prägel. Här kan du skapa ditt drömboende med lite renovering och modernisering. Lillstugan är en separat byggnad på tomten, perfekt som gästrum, kontor eller annat behov, en bonus som ger extra flexibilitet. Detta hus är perfekt för dig som söker ett stort, välvårdat hem med många möjligheter för framtida anpassningar. Kolvik är ett populärt villaområde centralt på Värmdö som erbjuder närhet till både dagligvaruhandel samt skärgård och natur. På gångavstånd finns både grönområden och badplatser. Närmsta mataffär, Coop, ligger i Hemmesta ca 5 minuter gångavstånd. Här finns även gym och mindre småbutiker, samt restauranger. Önskas ett större utbud ligger Värmdö köpcentrum endast 10 minuter bort med bil eller buss. Skolor, förskolor och BVC finns i närområdet och ett utsökt bageri har öppnat i närheten. Båtplats kan ansökas via Bryggfogden (samfälligheten) och då har ni ca 7 minuter gångavstånd till båten. Det är även enkelt att ta sig in till city med täta bussförbindelser eller varför inte ta pendlarbåten från Östra Mörtnäs direkt in till Slussen eller Strömkajen.