Blåeldvägen 79

Sällsynt chans i en prisklass du sällan ser – exklusiv poolvilla på ett av områdets bästa tomtlägen. Säljs endast på grund av utlandsflytt. Öppna visningar enligt schema, men för dig som är redo att köpa finns möjlighet till exklusiv privat visning redan nu. Välkommen till ett hem i Hofterup där lugnet möter stilfull komfort – ett boende som löpande förädlats med genomtänkta renoveringar mellan 2022 och 2025, vilket gör att du bara kan flytta in och börja njuta. Här bor du på en rymlig och insynsskyddad tomt om hela 909 kvm, omgiven av grönska och stillhet. Den friliggande villan erbjuder 132 kvm boyta samt 25 kvm biarea i form av ett ombyggt gästrum vid garaget – perfekt som extra sovplats eller hemmakontor. Trädgården har fått sig ett lyft med jordfräsning av större växtpartier och ramas in av en välskött gräsmatta, generöst altandäck och pool som skapar optimala förutsättningar för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för allt från kvällens middag i kvällssolen till morgonens första kaffe under pergolan – på en av Hofterups mest avskilda och insynsskyddade tomter. Invändigt möts du av en känsla av rymd och kvalitet. En omfattande renovering 2022 gav huset en ny planlösning, slätspacklade väggar, golv i samma nivå och ett nytt stilrent kök med köksö, integrerade vitvaror och gott om förvaring. Samtidigt uppdaterades elcentralen och tvättstugan fick helt ny inredning och maskinpark. På entréplan finns även ett elegant renoverat badrum och stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus till vardagsrum och matplats, som öppet samspelar med köket. På ovanvåningen finner du tre sovrum samt ett generöst dressing room – lätt att anpassa efter familjens behov. Även här finns ett badrum, smakfullt renoverat med svarta detaljer, duschhörna med glasvägg och moderna materialval. Huset är energieffektivt och utrustat med solpaneler som genererar ca 16 000 kWh/år, vilket tillsammans med ny varmvattenberedare (2025) och takbehandling säkerställer låg driftkostnad och hållbar komfort. Dessutom finns fiber indraget och plats för två bilar på uppfarten. Läget i Hofterup är perfekt för dig som söker ett naturnära liv med närhet till både skola, service, badstrand och vacker natur. På bara några minuter når du Järavallens friluftsområde, flera golfbanor och har smidiga förbindelser till både Malmö och Helsingborg via E6:an. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning.