Kristinelundsvägen 68

Kragstalund, Vallentuna kommun Se på karta

7 695 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
623 m²
Uteplats
Ja
Byggår
2003
Driftkostnad
35 630 kr/år

+ Fantastiska ljusinsläpp och högt i tak!
+ Uteplatser som täcker dagens alla soltimmar!
+ Nyrenoverat kök och nyslipade golv!
+ Värmande täljstenskamin!
+ Vattenburen golvvärme och radiatorer!
+ Isolerat garage 25 kvm och vidbyggt förråd 12 kvm!

Välkommen till denna mycket smakfulla familjevilla i populära Kragstalund på gränsen till Täby!

Här bor du i ett trivsamt och lugnt område där den välskötta trädgården gränsar mot allmänning. Villan har allt man kan önska med en bra planlösning och välplacerade fönster som skapar ljus och rymd till hela entréplanet. I det nyrenoverade köket finns plats för vardagsmaten, och när gäster bjuds hem finns utrymme för middagar i matsalen som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här står även en vacker täljstenskamin placerad som man kan njuta av från såväl middagsbordet som soffan. På entréplanet finns även ett badrum med dusch samt en tvättstuga med dörr ut mot trädgården.
Övre plan har fint ryggåstak som ger en härlig rymd. Här finns villans alla sovrum samlade. Master bedroom är rejält tilltaget och har en vacker tapet från Mimou samt en stor garderob med skjutdörrar. På detta plan finns även en walk-in closet samt ett helkaklat badrum.

Runt villan finns fina stenläggningar, välskötta rabatter, äppel- och körsbärsträd, samt bärbuskar (vinbär, krusbär, hallon) och om våren blommar magnolia, forsythia, syrén och schersmin i trädgården. Det finns utgång till uteplatser både från vardagsrummet och köket, för att täcka dygnets alla soltimmar. Börja morgonen med kaffet i solen och avsluta kvällen med en härlig middag i kvällssolen!
Trädgården omges av en tät och fin häck och är stor nog för att rymma flera utegrupper, barnens alla leksaker och studsmatta. Trädgården gränsar till en skogsdunge där det finns blåbär och lingon att plocka! Fotbollsplanen utanför tomten brukar spolas till skridskobana på vintern.
På tomten finns en stenlagd uppfart med plats för två bilar samt ett isolerat garage på 25kvm och för extra förvaring finns ett vidbyggt förråd om drygt 12 kvm.

Att bo på Kristinelundsvägen ger dig ett ypperligt boende med gångavstånd till ICA-butik, restaurang, flera skolor och förskolor samt Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på ca 25 min!

Varmt välkommen till ert nya hem, här får ni lätt att trivas!

Välkommen med din visningsanmälan!
Ansvarig mäklare: Adam Collin 0733 49 74 00

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Vallentuna

Kontakta mäklaren

Adam Collin

Svensk Fastighetsförmedling Vallentuna
Mäklare Adam Collin, Svensk Fastighetsförmedling Vallentuna
+46733497400