Mästocka 135

Laholms kommun Se på karta

995 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
146 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
1492 m²
Byggår
1937
Driftkostnad
18 174 kr/år

Renoverad landvilla från 1937 på 146 m2 + källare på 70 m2 och uthus på 45 m2 + carport på 20 m2. Huset är löpande renoverat och uppdaterat under åren och kan användas både som helårshus och fritidsboende. 1 492 m2 trädgårdstomt i det lilla samhället Mästocka med gångavstånd till Björsjö badplats. Film: https://youtu.be/475Ka1CXk5c

Mästocka 135 vid Knäred är en landvilla på totalt ca. 146 m2 boyta med liten balkong mot nordost på ca. 6 m2, källare på ca. 70 m2 och ett fristående uthus på 45 m2 och carport på ca. 20 m2. Huset har använts som fritidshus de senaste ca. 17 åren, men ägnar sig också som helårsbostad. Alla fönster, utom ett i köksentré, är utbytta till isolerglasfönster, alla termostater på elementen är utbytta och de flesta elementen i bottenplan är också nya. Skorstenen är renoverad med glidgjutning av kanalerna med ny effektiv Morsø braskamin (2020) och eternittaket är rensat från mossa och målat i flera omgångar. Daikin luftvärmepump monterades 2020 med dubbla innedelar - en på varje våning. Därutöver finns en sparspis på övervåningen och äldre kombipanna i källaren med elpatron, pellets och vedeldning till det vattenburna systemet. Varmvattenberedaren i pannan fungerar inte, så det har monterats en elektrisk ca. 80 liters varmvattensberedare istället. Vatten kommer från egen brunn som ligger i källaren med rikligt vatten. Det är så mycket vatten, att det runnit över och det har därför monterats en pump som pumpar ut överskottsvattnet, så det inte händer igen. Avlopp går till trekammarbrunn med infiltration från slutet på 1990:talet, då även badrummet renoverades. Huset består av en rymlig hall med laminatgolv och trappa till övervåningen. Badrum med våtrumsmatta på golvet, kakel på väggarna, WC, handfat, dusch och badkar. Stort vardagsrum med mysigt burspråk och massivt parkettgolv (finns spricka vid burspråk efter tidigare otät termostat - nu bytt). Matsalsrum i öppen förbindelse till vardagsrummet med trägolv (behöver slipas), en innedel till luftvärmepump och stor effektiv Morsø braskamin (2020) med täljsten och en ventil i taket, som sprider värmen till övervåningen. Mysigt lantkök med matplats, laminatgolv, gott om skåp, diskbänk, diskmaskin (2010), kyl/frys (2018) och äldre men fungerande elspis och spisfläkt. Skafferi med trappa till källaren. Köksingång med trägolv, det enda enkelglasfönstret och säkringsskåp. På övervåningen finns mycket stort trapphallsrum i vinkel med nyare trägolv (ca. 2002), pärlspont i taket, lucka till vind, kontorsplats, sparspis (liten vedspis/braskamin), sovrumsdel med den andra innedelen till luftvärmepumpen och utgång till balkongen. Sovrum med trägolv, två enkelsängar, garderober och ventilen från braskaminen i bottenplan. Mindre sovkammare med trägolv, två enkelsängar och garderob. I källaren finns pannrum med kombipanna, pelletsförråd, varmvattenberedaren och gammal oljetank (ej i bruk). Vedlagringsrum, torkrum, verkstadsrum med vatteninstallationer, vattenbrunn och en gammal vedspis (ej i bruk). Här finns även plats för tvättmaskin (finns ej idag). Slutligen finns ett skafferi med trappa upp till skafferi i köket. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja enl. önskemål och avtal med säljarna.

Ut över huset finns ett uthus på ca. 45 m2 med bra plåttak. Här finns gjuten platta och påbörjad inredning till verkstad, men arbetet är inte slutfört. Delvis isolerat med och träpanel på väggarna, men inte i taket. Separat rum med träpanel på väggarna och tegelgo

Läs mer hos mäklaren

Kontakta mäklaren

Jens Christian Nielsen

Ödegårde Sverige AB
Mäklare Jens Christian Nielsen, Ödegårde Sverige AB
070 920 3483