Klemmingevägen 3

Välkommen till en rofylld idyll där tiden saktar ner och andetagen fylls av frisk luft och lugn, en plats för återhämtning och kreativitet. Denna unika timmerhusgård, med anor från 1600-talet, bär på sin historia som smakfullt binds samman med nutidens modernitet och komfort. Alla husen är omsorgsfullt hitflyttade och här är möjligheterna många vare sig du drömmer om ett lantligt liv i vacker natur med höns och odlingar av alla dess slag, bedriva egen verksamhet med hemmakontor eller bed-and-breakfast eller för dig som söker en sommaroas där vänner och släkt kan samlas och umgås. Boningshuset på gården har ett stort härligt lantkök som är platsbyggt med goda arbetsytor, plats för större matbord och härligt ljusinsläpp från fönster i tre vädersträck. Allrum med braskamin som sprider skön värme och fönster i två vädersträck. I kök och allrum är det pärlspont på väggarna, rejäla trägolv och synliga takbjälkar. Boarea ca 44 kvm. Tillbyggnad (ej fackmannamässigt utförd av tidigare ägare) med helkaklat badrum med wc och badkar och ett mindre rum i anslutning som nyttjas till förvaring med utgång till den mysiga baksidan. Det mysiga loftet om ca 30 kvm nås från trapp vid hallen samt utifrån, här är det inte full ståhöjd men gott om plats för flertalet sängar och möblemang. Genomgående trägolv. Häbre med mindre förrum för avhängning och mysigt sovrum/hemmakontor med fina trägolv, synliga timmerväggar och tak till nock. Nedertill finns duschrum med kaklade väggar i duschen, wc och mindre tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med golvvärme. Finstugan på gården om ca 27 kvm är i nyskick och totalrenoverad -22/23. Kök med plats för matgrupp och braskamin som snabbt värmer upp hela huset, mindre sovrum/kontor och trapp upp till loft med plats för dubbelsäng. Trägolv, laserad träpanel på väggarna och tak till nock ger huset rymd. Lillstugan om ca 9 kvm är timrad och nyttjas till förråd/förvaring. Baktill på tomten finns ett tvådelat förråd med el indraget. Fiber är indraget till alla tre husen så hemmakontoret har sin givna plats i det mysiga häbret vart man arbetar ostört i harmoni med naturen. Möjlighet finns att uppföra ytterligare en byggnad, Attefallshus om 30 kvm på tomten där vatten, avlopp och el redan finns förberett. Ved för hela året förvaras smidigt i det rejäla vedskjulet som är uppfört -22 med tjärbränd furu som håller en evighet. Den omväxlande tomten om hela 2632 kvm bjuder på stora gräsytor för lek och umgänge, fina möjligheter för odlingar i trädgårdsland och odlingslådor, mindre djurhållning eller varför inte en vedeldad bastu och badtunna för extra mys! Baksidan av tomten gränsar mot skogen som skyddar och högst upp finns bergshäll med sol till sena kvällen och viss sjöglimt! Sjön Klemmingen som skymtas från tomten är känt för sitt fina rena vatten och här finns badplats och via samfälligheten båtplats. Fiskekort köps via kommunen och med båt så kan du ta dig hela vägen till Gnesta för en bit mat eller strosa i butiker. Här njuter du av natursköna omgivningar såsom naturreservatet Marvikarna, fina kanotleder och skridskoisar och vandringsleder längst populära Sörmlandsleden. I närheten ligger även Skottvångs gruva med välbesökt restaurang, café och musikarrangemang av hög klass. För lite stadspuls så är Mariefred ett trevligt utflyktsmål med bra utbud av restauranger, caféer och affärer. Med bil tar det ca 18 minuter till både Gnesta samhälle med bra serviceutbud såsom butike