Lillängsvägen 21

*Kontakta mäklaren för privatvisning och mer information!" Här har säljarna bott i 15 år och trivts fantastiskt bra. Det är ett väldisponerat hus med gott om sovrum beläget ett stenkast från Järlasjön med både bad och möjlighet till att fiska kräftor. Mycket lugnt och tryggt område. Huset har med åren anpassats efter livets olika skeden. En stor del av det sociala livet i huset sker i det stora köket med matbord och vidare ut i vardagsrummet. Härifrån har man utgång till altanen och trdägården på husets framsida. Vintertid kan man sitta i soffan och njuta av den öppna spisen. Huset är i två plan där entréplan har ett kök, vardagsrum, matplats, två sovrum och ett badrum. På nedre våningsplan har man två möjliga sovrum eller hobby/allrum samt två badrum - varav det ena är med badkar och det andra är med dusch, bastu och har även gott om plats till förvaring. Här nere finns även pannrum och tvättstuga. En stor njutning är de flertalet uteplatser som finns runt huset - här kan man alltid finna den plats i sol eller skugga man helst önskar. Dessutom är man omgiven av vackra äppelträd, vinbärbuskar- och blombuskar. Som säljaren själv uttrycker sig: " Då jag är en sommarmänniska så är en sommardag på altanen med både frukost och fika bland alla fina växter och fågelsånger i öronen, samt lite småprat med grannar som passerar då och då, mycket uppskattad." Lillängens egnahemsförening som fungerar som en trivselförening för boende i Lillängen. Föreningen arrangerar Valborgsfirande, kräftskiva med årsstämma och Lillängsloppet samt adventsfirande varje år. Föreningen har en gemensam verktygspol med verktyg och maskiner som alla får låna. Dessutom underhåller föreningen några av bryggorna nere vid Järlasjön och ser efter våra gemensamma intressen gentemot främst kommunen. Föreningens medlemmar har kräftfiskerättigheter i Järlasjön. Sommartid kan man bada i Järlasjön, från huset tar det ca fyra minuter till den närmaste bryggan med stege. Ytterligare en brygga finns på ytterligare några minuters promenad. Bryggorna tillhör villaägarföreningen och är väl utnyttjade. Fina motionsspår finns det tex runt Långssjön och i Hellasreservatet. Kalla vintrar kan man åka skridskor och längdskidor på Järlasjön och på Källtorpssjön, samt i Hellasreservatet. På ca 2000 m avstånd finns Kyrkviksbadet. Huset ligger bra beläget inom området med promenadavstånd till förskolor, skola: grundskola från förskoleklass t o m årskurs 6 (Järla Skola), högstadiet (Eklidens Skola) samt gymnasium (Nacka Gymnasium). I närheten av huset finns en fotbollsplan med konstgräs och två lekplatser. Golfbanor finns på 10 minuters bilavstånd i Saltsjöbaden och på 15 minuter kommer man till Nacka GK. Ica Maxi finns på ca 1000 m avstånd. Huset är beläget i ett mycket lugnt och ostört område. Långt från alla större vägar. Med bil och utan köer når man Södermalm på tio minuter och till city tar det ca 15 minuter. Ca 400 m från huset ligger Storängens station på Saltsjöbanan (lokaltåg). Just nu pågår bland annat det stora Slussenprojektet så tåget ersätts av bussar direkt till slussen under 2023 till och med våren 2024. Fr o m 2026 är planen att tåget återigen ska gå direkt in till Slussen och då med tätare trafik än tidigare. Fr o m 2030 planeras tunnelbanan från Nacka Forum till T-centralen och vidare vara klar. På Värmdövägen med hållplats på ca 10 minuters promenad från huset går bussar till och från Slussen dygnet runt. Nacka Forum ligger på ca 12 minuters promenad från huset och till Sickla köpcenter kan man gå på 30 minuter längs trevliga områden såsom Järla Sjö och Kyrkviken. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt L