Rosenvägen 12

Söker ni efter en bostad med stor potential i ett barnvänligt område i ett plan? Då har jag äran att presentera denna välplanerade villa i ett barnvänligt område – ett hem ni inte får missa! Här kliver ni in via en rymlig hall som leder vidare till en lång korridor. Bostaden är smart planerad och erbjuder tre sovrum längs hallen, samtliga med god rymd och förvaring. Ett av rummen har dessutom en altandörr som leder ut till baksidan, där ni möts av grönska och lugn. Badrummet är klätt i våtrumsmatta och håller ett gott skick. Vidare in i huset finner ni ett kök i fint skick, utrustat med alla nödvändiga vitvaror för att kunna laga härliga måltider till familj och vänner. Här finns även plats för en matgrupp, där sällskapet kan slå sig ned för att umgås eller hjälpa till med matlagningen. Från köket nås den fantastiska uteplatsen i söderläge, där ni får sol större delen av dagen – en plats att stortrivas på. Vidare in i huset väntar det stora och ljusa vardagsrummet med generösa sociala ytor som bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt. I bostadens bakre del finns det fjärde sovrummet, samt en praktisk tvättstuga med groventré som gör vardagen smidig. Här finns även bergvärmepumpen, vilket ger en mycket effektiv uppvärmning och låga driftkostnader. Utanför huset finns ett garage med plats för bil och arbetsbänk – perfekt för hobbyprojekt eller fix hemma. Bakom garaget finns dessutom ett förråd med plats för trädgårdsredskap och annan förvaring. Den generösa tomten bjuder in till lek, bollspel och härliga familjestunder – med utrymme även för odling för den trädgårdsintresserade. På baksidan av huset finns en stig upp mot berget, där ni kan ta en paus och njuta av den fantastiska utsikten över Ljungskileviken och ner mot centrum I området finner ni en helt nybyggd förskola och härliga gång- och cykelvägar som tar er smidigt ner till centrum. Ljungskile centrum erbjuder matbutiker, skola från F-9, mysiga butiker, restauranger, salta bad, och friluftsområden. I Ljungskile finner ni även en utav Sveriges vackraste golfbanor på Lyckorna. När det gäller kommunikationer så går både buss och tåg från Ljungskile till Göteborg, Oslo, Uddevalla C. Missa inte chansen att förvärva denna bostad och kom till visningen där kaffe serveras på plats! Välkommen hem!