Varggropsvägen 25

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med vidbyggt garage, belägen i naturnära och barnvänliga Löttinge i Täby. Här bor du med naturen som granne – med skog, badsjö och öppna ängar bara ett stenkast bort. Ett hem som kombinerar funktionalitet, integritet och härliga sociala ytor, både inne och ute. Huset erbjuder en total boarea om 132 kvm och en biyta om 47 kvm bestående av garage och förrådsdel. Planlösningen är genomtänkt med tre sovrum samlade kring ett allrum, i detta allrum finns även den enormt effektiva braskaminen i täljsten som skänker värme och kan driva hela huset med uppvärmning. Det finns även ett stort och ljust vardagsrum i öppen anslutning till köket. Köket renoverades 2013 i stilren design med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns även badrum, separat WC, tvättstuga och praktisk groventré. Tomten är insynsskyddad och vetter rakt mot sydväst. Här finns en generös altan med gott om plats för loungemöbler, grill och matbord – och inte minst en inbjudande pool för soliga dagar. Markiser är installerade för extra soliga dagar eller för att ge en mysig känsla! Perfekt för sociala tillställningar och avkoppling i lugn miljö. Garaget är integrerat i huskroppen och har separat förrådsdel, utöver ytterligare förråd intill groventrén – optimalt för förvaring av allt från trädgårdsredskap till sportutrustning. Fasaden målades om 2020, vilket ger ett fräscht och välskött helhetsintryck. Löttinge är ett av Täbys mest natursköna och eftertraktade områden – en idyllisk oas som kombinerar lantlig känsla med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med naturen alldeles inpå knuten – med rogivande skogspartier, slingrande promenadstigar, öppna ängar och badmöjligheter vid både Löttingesjön. Området präglas av lugna villagator, barnvänlig miljö och ett aktivt friluftsliv året om. Vintertid förvandlas området till ett skidparadis med preparerade spår, medan sommarhalvåret bjuder in till bad, cykling och svampplockning. Trots det lantliga läget har du nära till allt. Med bil når du Täby centrum på under 10 minuter och Roslagsbanan tar dig smidigt in till Stockholm city. Flera skolor och förskolor finns i närheten, liksom golfbanor, ridanläggningar och sportaktiviteter.