Magasinsvägen 4

Välkommen till Magasinsvägen 4 och en mycket trevlig villa belägen i populära Marielundsviken, med bekvämt avstånd till både Mariefreds stadskärna och Läggesta station. Båtplats finns och kan övertas av en ny ägare av fastigheten, kostnad 1 250 kr/år och det är en av de större platserna. Här bor du ståndsmässigt i en vacker villa med högt i tak, ca. 280 cm i vardera plan samt tak i nock i vardagsrummet där det även finns en braskamin. Villan har ett vackert ljusinsläpp som genomsyrar hela bostaden då det finns en mängd olika fönster, stora som små, fönsterpartier samt dubbelglasdörrar. På entréplanet finner du husets gemensamma sociala ytor med kök, matplats och stort vardagsrum med en fantastisk rymd. Här finns även entréhall, förråd under trappan, tvättstuga med groventré, sovrum /kontor och ett helkaklat duschrum. På övre plan finns ett trevligt allrum/TV-rum som binds samman med vardagsrummet en trappa ner då det är tak i nock mellan våningsplanen. Det finns två sovrum, ett masterbedroom med direkt access till "walk in closet" och badrummet med separat toalettrum, dusch, bubbelbad och bastu. Det andra sovrummet är ett mindre sovrum som passar som barnrum. Trevlig tomt, plan och lättskött med gräsmatta, stenlagd entré till huset och en stor uteplats med trädäck på baksidan. Det finns en stor terrassmarkis som enkelt styrs från strömbrytare i vardagsrummet. Det finns en carport med plats för en bil och framför carporten får ytterligare en bil plats. Från baksidan av huset och med dörr från carporten nås förrådet som är vidbyggt med huset. Här finns gott om plats för förvaring och trädgårdstillbehör m.m. Fiber finns via Fibra, uppgraderat till 2 Gbit. Marielundsviken är ett attraktivt område med dess närhet till Mälaren där det finns båt- och badplatser ett par minuter bort och närheten för de som pendlar men också med ett bekvämt avstånd in till Mariefred. Här, runt Marielundsviken och dess närhet blandas alla åldrar då området vuxit och har en blandning av bostäder, allt från bostadsrätter med 1 rum och kök, radhus i bostadsrättsform och friköpta , till stora friköpta villor. Här bor ni med närhet till Marielunds förskola, promenadavstånd till Läggesta station, för dig som pendlar till jobbet. Till Stockholms centralstation tar det ca. 38 minuter. Till Mariefreds pittoreska stadskärna tar du dig enkelt med bil på ca. 5 minuter. Det finns även en upplyst gång- och cykelväg för dig som föredrar en promenad eller cykeltur. Mariefred erbjuder ett bra utbud av mysiga affärer, matbutiker, restauranger, skolor och förskolor samt sevärdheter som Gripsholm slott och Museijärnvägen. För den aktive finns möjlighet att utöva sporter som bl.a. fotboll, ishockey och innebandy hos IFK Mariefred som är en av de största föreningarna i Södermanland.