Fruktvägen 35
- Bostadstyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Tomträtt
- Antal rum
- 5 rum
- Boarea
- 122 m²
- Tomtarea
- 193 m²
- Byggår
- 1981
- Energiklass
- F
- Driftkostnad
- 39 728 kr/år
- Tomträttsavgäld
- 17 452 kr/år
Välkommen till Fruktvägen 35 i attraktiva Sandtorp och detta barnvänliga hem om 122 välplanerade kvm med öppen planlösning och stilfulla materialval. Bostaden bjuder på två helkaklade badrum varav ett utrustat med bastu, ett välutrustat kök med öppna ytor mot vardagsrummet som skapar goda sociala ytor, fyra bra sovrum, separat tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Därtill väntar ett inglasat uterum och en trivsam uteplats på fint solläge. Här bor man bekvämt i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till förskolor, skolor, flertal lekparker, natur, busshållsplats och Sj-regionaltåg som smidigt tar dig till Stockholm C under 30 min. Här trivs man bra! Välkommen på visning. Säljarens egna ord om sin bostad "Flera av anmärkningarna i besiktningsprotokollet är åtgärdade, bland annat ventilationen, rördragning i köket och elinstallation. Vår egen bedömning om vad som behöver åtgärdas är taket som behöver läggas om inom några år samt att våtrummen har passerat bäst före datum men ännu håller standard. Badrummen har våtrumsskydd, relaxdelen utanför bastun har ett trädäck. Tidigare ägare är elektriker som utfört eldragningar och det finns gott om dokumentation över gjorda renoveringar. Friköp av tomträtten görs hos kommunen för cirka 390 tkr. Därav att priset är betydligt lägre än tidigare sålda hus i området som redan varit friköpta. Huset är smakfullt renoverat med öppna ytor och fler sovrum jämfört med grannhusen i området. Fruktvägen är en barnvänlig och populär adress i kommunen med flera fina lekplatser, promenadvägar, skogsstigar och utan biltrafik. Två parkeringsplatser tillhör fastigheten. En väldigt engagerad och välmående samfällighetsförening har hand om området. Trevliga grannar och flera barnfamiljer."