Bokgatan 6

Ödåkra, Helsingborg Se på karta
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
180 m²
Biarea
100 m²
Tomtarea
1 547 m²
Byggår
1930
Driftkostnad
37 000 kr/år

På nästan hemligt läge, där Ödåkra möter lantlig idyll, så finner vi detta trevliga hem som med nästa ägares hand kan utvecklas till ett av Ödåkras häftigaste boende. En rejäl tomt omgärdar huset med uppvuxna häckar och stora ytor för exempelvis pool eller uteplatser. Det ostörda läget med, med skog och fält som granne, är lika unikt som det är rogivande. Dessutom erbjuds ett dubbelgarage för den motorintresserade. Huset är i grunden från 1930 men lät byggas ut 1988. Samma släkt har ägt fastigheten i alla tider och den har löpande underhållits vilket gör att stora delar av bostaden har ett gott grundskick. Med sina 180 m2 samt rejäla källare så ryms den stora familjen. Planlösningen skapar dessutom bra möjligheter för alternativa lösningar. Entrésidan placeras i den äldre delen. Härifrån nås dubbla rum/salonger direkt åt höger. Här finns det förstås möjlighet att planera om för sovrum eller dylikt. Åt vänster nås dels kök samt större vardagsrum. Här öppnar man lämpligtvis upp mellan avdelningarna (se alternativ planlösning) för att skapa en luftigare planlösning. Kök och vardagsrum har dessutom trevlig kontakt med en rejäl och inbyggd altan som placeras i soligt västerläge. Sammantaget har denna del av huset väldigt stor potential. Nedanplan erbjuder även ett bra badrum Centralt placerade trappen tar oss till ovanplan. Idag har ägarna valt att här ha ett större vardagsrum samt sovrum. Självklart kan man med enkelhet bygga två sovrum till samt fortsatt ha kvar ett mindre allrum. (se alternativa planlösningar). Förutom detta så erbjuds ett bra badrum på övre plan. Slutligen nås källaren. Idag fungerar den som tvättavdelning samt till förvaring. För att uppnå dagens krav på standard så kommer man behöva göra vissa åtgärder vad gäller dränering exempelvis. I stora delar finns det i alla fall stora möjligheter med bra takhöjd och rejäla ytor.

Sammantaget en möjlighet utöver det vanliga. Med läget vid stadens slut så bor man lugnt och lantligt men ändå nära allt. Kommunen har dessutom beslutat att bygga en ny tillfatsväg till området för att på ett bättre vis integrera det med Ödåkra. Huset är förbesiktigat och försäkrat, protokoll kan skickas vid intresse. Varmt välkommen att boka visning med Alexander Persson.

Läs mer hos mäklaren
3etage Fastighetsmäklare