Katarinavägen 2B

Välkommen till denna otroligt charmiga och unika sekelskiftesvilla anno 1905, belägen i ett attraktivt kvarter i Österskär. Villan, känd som Ängshyddan, var områdets allra första permanenta bostad och fortsätter än idag att inspirera med sin rika historia. Med en boyta om 159 kvadratmeter fördelat på fem rum erbjuds en harmonisk blandning av klassisk stil och moderna bekvämligheter. 2024 installerades en ny bergvärmepump vilket säkerställer energieffektiv uppvärmning. Villan har varsamt renoverats med noggrant utvalda material. Det eleganta och ljusa köket med köksö, marmorbänkar, en vacker kakelugn och handmålade snickerier står i centrum. I det stora vardagsrummet fortsätter charmen med en punschveranda och en fungerande eldstad. Generös takhöjd, vackra trägolv och fantastiskt ljusinsläpp genom underbara spröjsade fönster adderar till den mysiga och romantiska atmosfären. På övervåningen möts du av ett allrum samt tre rymliga och charmiga sovrum. Master bedroom bjuder dessutom på en härlig walk-in-closet med unik karaktär och gott om förvaring. Från badrummet nås en balkong i rakt söderläge. Utomhus väntar en stor trädgård i högt och soligt läge med sjöglimt. Den härliga altanen är perfekt för avkoppling med spabad, pergola och stora ytor. Medan lekstuga och plats för stor studsmatta lockar de små. Det finns även en praktisk carport med ett rymligt loft samt ett separat förråd/verkstad – utmärkt för både förvaring och kreativa projekt. Med endast fyra minuters promenad till Österskärs havsbad, "Solbrännan", och lika nära Roslagsbanan (med en dryg halvtimme till Östra station) erbjuds en svårslagen livskvalitet nära både hav och stan. Österskärs tennisbana nås via stig över allmänning på ett par minuter. Även populära Österskärsskolan samt flera förskolor finns på gångavstånd. Missa inte en unik möjlighet att bli ägare till denna vackra sekelskiftesdröm i populära Österskär. Kontakta mig för ytterligare information.