Roths väg 13

Välkommen till denna välplanerade och rymliga villa på Roths väg 13 i det naturnära området Risingsbo, där du bor med gångavstånd till badplats och vacker natur. Med en boarea om 150 kvm, generösa sällskapsytor och en fantastisk utsikt är detta ett hem att trivas i. Villan har två allrum och tre sovrum, vilket gör den perfekt för både den större familjen och dig som uppskattar extra utrymme. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och bjuder in till umgänge och avkoppling. Från den stora balkongen kan du njuta av en vidsträckt vy över trädgården, Kolbäcksån och sjön Leran. Tillsammans med grannen nyttjas en gemensam brygga. Huset värms effektivt upp med två luftvärmepumpar och en eldstad, vilket ger både låg energiförbrukning och mysig värme under kalla dagar. Vinden är tilläggsisolerad för bättre energieffektivitet, och grunden har delvis omdränerats. I källaren finns en avkopplande bastu med tillhörande dusch, perfekt efter en dag utomhus. Villan har dessutom genomgått viktiga förbättringar, såsom ett nytt yttertak och ombyggt garagetak 2015. Denna villa kombinerar komfort, rymlighet och en fantastisk naturnära livsstil – här får du en trivsam bostad med närhet till både vatten och grönska. Välkommen på visning!